Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1924
- Woonoppervlakte
- 725 m²
- Perceeloppervlakte
- 5094 m²
- Inhoud
- 2687 m³
Amaliadwarsstraat 2 B, 3522 AR Utrecht
725 m²
Bouwjaar 1924
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Amaliadwarsstraat 2 B opgebouwd
Wat deze pagina over Amaliadwarsstraat 2 B in Utrecht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Rivierenwijk. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Amaliadwarsstraat 2 B.
Amaliadwarsstraat 2 B is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1924. De woning heeft een woonoppervlakte van 725 m² en een perceel van 5094 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Amaliadwarsstraat 2 B
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Amaliadwarsstraat 2 B
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 189.58 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 26.65 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rivierenwijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
2,1 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rivierenwijk
Amaliadwarsstraat 2 B ligt in de buurt Rivierenwijk in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 9.155 inwoners en 4.286 woningen. Van de woningvoorraad is 46% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 487.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
9155
Inwoners
4745
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
4286
Woningvoorraad
€487.000
Gem. WOZ-waarde Rivierenwijk
46%
Koopwoningen
12.813
Inwoners per km²
De buurt Rivierenwijk
Locatie van Amaliadwarsstraat 2 B
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3522 AR
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Amaliadwarsstraat 2 B
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 88 meter
Verleende vergunning voor het kadastraal splitsen van een gebouw in 61 appartementsrechten, Vlisthof 11 t/m 73 te Utrecht, GU-Z2025-0039320
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 88 meter
Aanvraag vergunning voor het kadastraal splitsen van een gebouw in meerdere appartementsrechten, Vlisthof 11 t/m 73 te Utrecht, GU-Z2025-0039320
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 50 meter
2025-11-26 Vlisthof, Zuidwest, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Amaliadwarsstraat 2 B
In wat voor buurt ligt Amaliadwarsstraat 2 B?
Amaliadwarsstraat 2 B is een niet-woning van 725 m² in de CBS-buurt Rivierenwijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.813 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Amaliadwarsstraat 2 B?
Amaliadwarsstraat 2 B is een niet-woning in Rivierenwijk, gebouwd in 1924 (102 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Amaliadwarsstraat 2 B?
Amaliadwarsstraat 2 B heeft 725 m² woonoppervlakte en 2687 m³ inhoud. Het perceel is 5094 m².
Wat is het energielabel van Amaliadwarsstraat 2 B en wat betekent dat?
Amaliadwarsstraat 2 B heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-10-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.65 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Amaliadwarsstraat 2 B?
Een woningrapport voor Amaliadwarsstraat 2 B bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rivierenwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1924, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars