Woningdetails
- Type
- Bovenwoning (appartement)
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1906
- Woonoppervlakte
- 45 m²
- Perceeloppervlakte
- 108 m²
- Inhoud
- 567.3 m³
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €275.000 tot €325.000
- Daktype
- Plat dak
- Ligging
- In woonwijk
Croesestraat 47 A, 3522 AB Utrecht
45 m²
Bouwjaar 1906
2 kamers
1 slaapkamers
Label B
Croesestraat 47 A is een bovenwoning (appartement) in Utrecht, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 45 m², een perceel van 108 m² en 2 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €487.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Croesestraat 47 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Croesestraat 47 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 84.36 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 33.04 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas en muurisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.6 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
2.1 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.5 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
2 kmBuurtinformatie in Utrecht
9155
Inwoners
4745
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
4286
Woningvoorraad
€487.000
Gem. woningwaarde Rivierenwijk
46%
Koopwoningen
12.813
Inwoners per km²
Omschrijving
ALLE GEPLANDE KIJKMOMENTEN VOOR DEZE WONING ZIJN VOL. WANNEER JE EEN BEZICHTIGING AANVRAAGT WORD JE AUTOMATISCH OP DE WACHTLIJST GEPLAATST.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Croesestraat 47 A
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- Rivierenwijk
- Postcode
- 3522 AB
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Veelgestelde vragen over Croesestraat 47 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Croesestraat 47 A?
De prijsindicatie voor Croesestraat 47 A ligt rond €275.000 tot €325.000. De gemiddelde woningwaarde in Rivierenwijk is €487.000. Dat komt neer op circa €10.822 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Croesestraat 47 A zich tot de wijk Rivierenwijk?
Croesestraat 47 A is een bovenwoning (appartement) van 45 m² in de wijk Rivierenwijk. De buurt telt 4.286 woningen. Daarvan is 46% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.813 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Croesestraat 47 A?
Croesestraat 47 A is een bovenwoning (appartement) in Rivierenwijk, gebouwd in 1906 (120 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Croesestraat 47 A vergeleken met de buurt?
Croesestraat 47 A heeft 45 m² woonoppervlakte en 567 m³ inhoud. Het perceel is 108 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Rivierenwijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €487.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Croesestraat 47 A en wat betekent dat?
Croesestraat 47 A heeft energielabel B. Geldig tot 2034-11-01. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.04 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Croesestraat 47 A?
Croesestraat 47 A heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Rivierenwijk?
De wijk Rivierenwijk in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 9.155 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €487.000, 46% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Rivierenwijk?
Vanuit Croesestraat 47 A in Rivierenwijk bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.6 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 2.1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Rivierenwijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Croesestraat 47 A: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Rivierenwijk?
Recreatie nabij Rivierenwijk: restaurant (0.4 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Croesestraat 47 A?
De prijsindicatie ligt rond €275.000 tot €325.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rivierenwijk is €487.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Croesestraat 47 A?
Een woningrapport voor Croesestraat 47 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rivierenwijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1906, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen