Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 2003
- Woonoppervlakte
- 138 m²
- Perceeloppervlakte
- 236 m²
- Inhoud
- 620.5 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2009 tot 2013
Molenbeekstraat 81, 3521 ET Utrecht
138 m²
Bouwjaar 2003
Label A
Molenbeekstraat 81 is een hoekwoning in Utrecht, gebouwd in 2003. De woning heeft een woonoppervlakte van 138 m² en een perceel van 236 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €532.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Molenbeekstraat 81
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Molenbeekstraat 81
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 103.97 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 13.49 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
2.9 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
1.1 kmBuurtinformatie in Utrecht
5760
Inwoners
3080
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
2723
Woningvoorraad
€532.000
Gem. woningwaarde Dichterswijk
51%
Koopwoningen
14.411
Inwoners per km²
Locatie van Molenbeekstraat 81
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3521 ET
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Molenbeekstraat 1
Utrecht · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte145 m²
Bekijk woning
Croeselaan 224
Utrecht · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte148 m²
Bekijk woning
Croeselaan 222
Utrecht · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte147 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Molenbeekstraat 81
Wat is de geschatte woningwaarde van Molenbeekstraat 81?
De prijsindicatie voor Molenbeekstraat 81 ligt rond €525.000 tot €625.000. De gemiddelde woningwaarde in Dichterswijk is €532.000. Dat komt neer op circa €3.855 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Molenbeekstraat 81 zich tot de wijk Dichterswijk?
Molenbeekstraat 81 is een hoekwoning van 138 m² in de wijk Dichterswijk. De buurt telt 2.723 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 14.411 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Molenbeekstraat 81?
Molenbeekstraat 81 is een hoekwoning in Dichterswijk, gebouwd in 2003 (23 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Molenbeekstraat 81 vergeleken met de buurt?
Molenbeekstraat 81 heeft 138 m² woonoppervlakte en 620 m³ inhoud. Het perceel is 236 m². In Dichterswijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €532.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Molenbeekstraat 81 en wat betekent dat?
Molenbeekstraat 81 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-12-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 13.49 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Dichterswijk?
De wijk Dichterswijk in Utrecht kenmerkt zich door 5.760 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €532.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Dichterswijk?
Vanuit Molenbeekstraat 81 in Dichterswijk bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 2.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Dichterswijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Molenbeekstraat 81: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Dichterswijk?
Recreatie nabij Dichterswijk: restaurant (0.2 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Molenbeekstraat 81?
Molenbeekstraat 81 is verkocht in de periode 2009 tot 2013. De prijsindicatie ligt rond €525.000 tot €625.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dichterswijk is €532.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Molenbeekstraat 81?
Een woningrapport voor Molenbeekstraat 81 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dichterswijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2003, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen