Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1937
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 89 m²
- Inhoud
- 351.3 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €630.000 tot €730.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2014 tot 2017
Merwedekade 123, 3521 ER Utrecht
107 m²
Bouwjaar 1937
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Merwedekade 123 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1937. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m², een perceel van 89 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €532.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Merwedekade 123
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merwedekade 123
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 185.83 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 44.84 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dubbel glas en vloerisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (34.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
- Dakterras
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
2.9 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.6 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1.7 kmBioscoop
1.1 kmBuurtinformatie in Utrecht
5760
Inwoners
3080
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
2723
Woningvoorraad
€532.000
Gem. woningwaarde Dichterswijk
51%
Koopwoningen
14.411
Inwoners per km²
Omschrijving
Heerlijke tussenwoning met karakter! Ben jij op zoek naar een sfeervolle en instapklare jaren ’30 woning op een fantastische locatie aan het…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Merwedekade 123
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- Dichterswijk
- Postcode
- 3521 ER
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Merwedekade 111
Utrecht · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte92 m²
Bekijk woning
Jekerstraat 54
Utrecht · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte86 m²
Bekijk woning
Jekerstraat 21
Utrecht · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte94 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Merwedekade 123
Wat is de geschatte woningwaarde van Merwedekade 123?
De prijsindicatie voor Merwedekade 123 ligt rond €630.000 tot €730.000. De gemiddelde woningwaarde in Dichterswijk is €532.000. Dat komt neer op circa €4.972 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merwedekade 123 zich tot de wijk Dichterswijk?
Merwedekade 123 is een tussenwoning van 107 m² in de wijk Dichterswijk. De buurt telt 2.723 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 14.411 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merwedekade 123?
Merwedekade 123 is een tussenwoning in Dichterswijk, gebouwd in 1937 (89 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Merwedekade 123 vergeleken met de buurt?
Merwedekade 123 heeft 107 m² woonoppervlakte en 351 m³ inhoud. Het perceel is 89 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Dichterswijk ligt de gemiddelde woningwaarde op €532.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merwedekade 123 en wat betekent dat?
Merwedekade 123 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-03-18. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.84 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Merwedekade 123?
Merwedekade 123 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 34 m².
Hoe is de woningmarkt in Dichterswijk?
De wijk Dichterswijk in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 5.760 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €532.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Dichterswijk?
Vanuit Merwedekade 123 in Dichterswijk bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 2.9 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Dichterswijk?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merwedekade 123: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Dichterswijk?
Recreatie nabij Dichterswijk: restaurant (0.2 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Merwedekade 123?
Merwedekade 123 is verkocht in de periode 2014 tot 2017. De prijsindicatie ligt rond €305.000 tot €355.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Dichterswijk is €532.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Merwedekade 123?
Een woningrapport voor Merwedekade 123 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Dichterswijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1937, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen