Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Croeselaan 176 in Utrecht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Dichterswijk. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Croeselaan 176 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Croeselaan 176.
Croeselaan 176 is een eengezinswoning, tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m², een perceel van 85 m² en 4 kamers. Het energielabel is E.
€ 675.000 tot € 800.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Croeselaan 176
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,6 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
1,1 kmCroeselaan 176 ligt in de buurt Dichterswijk in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.760 inwoners en 2.723 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 532.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 91 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 65 meter
· andere vergunning · 15 meter
Utrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Croeselaan 176 is € 675.000 tot € 800.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenCroeselaan 176 is een eengezinswoning, tussenwoning van 116 m² in de CBS-buurt Dichterswijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 14.411 inwoners per km².
Croeselaan 176 is een eengezinswoning, tussenwoning in Dichterswijk, gebouwd in 1906 (120 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Croeselaan 176 heeft 116 m² woonoppervlakte en 452 m³ inhoud. Het perceel is 85 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer.
Croeselaan 176 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-09-03. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 60.97 kg/jaar.
Croeselaan 176 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 9 m².
Croeselaan 176 is verkocht in de periode 2013 tot 2016. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Croeselaan 176 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dichterswijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1906, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
