Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1935
- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Perceeloppervlakte
- 104 m²
Croeselaan 96, 3521 CC Utrecht
70 m²
Bouwjaar 1935
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Croeselaan 96 opgebouwd
Wat deze pagina over Croeselaan 96 in Utrecht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Dichterswijk. Een kenmerk dat niet aan Croeselaan 96 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Croeselaan 96 staat in het complete rapport.
Croeselaan 96 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1935. De woning heeft een woonoppervlakte van 70 m² en een perceel van 104 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Croeselaan 96
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Dichterswijk
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1,7 kmBioscoop
1,1 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Dichterswijk
Croeselaan 96 ligt in de buurt Dichterswijk in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 5.760 inwoners en 2.723 woningen. Van de woningvoorraad is 51% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 532.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
5760
Inwoners
3080
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
2723
Woningvoorraad
€532.000
Gem. WOZ-waarde Dichterswijk
51%
Koopwoningen
14.411
Inwoners per km²
De buurt Dichterswijk
Locatie van Croeselaan 96
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3521 CC
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Croeselaan 96
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 17 meter
2026-03-16 Asselijnstraat, Binnenstad, Parkeerverbod, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 78 meter
2026-03-16 Croeselaan, Binnenstad, Parkeerverbod, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Croeselaan 96
Wat is de geschatte woningwaarde van Croeselaan 96?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Dichterswijk €532.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Croeselaan 96?
Croeselaan 96 is een niet-woning van 70 m² in de CBS-buurt Dichterswijk. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 14.411 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Croeselaan 96?
Croeselaan 96 is een niet-woning in Dichterswijk, gebouwd in 1935 (91 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Croeselaan 96?
Croeselaan 96 heeft 70 m² woonoppervlakte. Het perceel is 104 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Croeselaan 96?
Een woningrapport voor Croeselaan 96 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Dichterswijk. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1935, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars