Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwvorm
- Nieuwbouw
- Bouwjaar
- 1973
- Woonoppervlakte
- 13627 m²
- Perceeloppervlakte
- 8273 m²
- Inhoud
- 39974 m³
Croeselaan 28, 3521 CB Utrecht
13627 m²
Bouwjaar 1973
Label B
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Croeselaan 28 zijn samengesteld
Voor Croeselaan 28 in Utrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Croeselaan 28 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Croeselaan 28.
Croeselaan 28 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 13627 m² en een perceel van 8273 m². Het energielabel is B.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Croeselaan 28
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Croeselaan 28
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energie-index
- 1.09
- CO₂-emissie
- 40.99 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
0,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
Croeselaan 28 ligt in de buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.935 inwoners en 1.198 woningen. Van de woningvoorraad is 12% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 435.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
2935
Inwoners
1470
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1198
Woningvoorraad
€435.000
Gem. WOZ-waarde Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
12%
Koopwoningen
2.845
Inwoners per km²
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
Locatie van Croeselaan 28
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3521 CB
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Croeselaan 28
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 60 meter
Bekendmaking melding graven in de bodem met een kwaliteit boven de interventiewaarde bodemkwaliteit op de Croeselaan 24 Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsmelding · 60 meter
Bekendmaking melding mobiel breken op de Croeselaan 24 Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· andere melding · 0 meter
Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Melding activiteit voor het onttrekken en lozen van grondwater nabij Croeselaan 28 in Utrecht met code HDSR733810
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Croeselaan 28
Wat is de geschatte woningwaarde van Croeselaan 28?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs €435.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Croeselaan 28?
Croeselaan 28 is een niet-woning van 13627 m² in de CBS-buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.845 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Croeselaan 28?
Croeselaan 28 is een niet-woning in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Croeselaan 28?
Croeselaan 28 heeft 13627 m² woonoppervlakte en 39974 m³ inhoud. Het perceel is 8273 m².
Wat is het energielabel van Croeselaan 28 en wat betekent dat?
Croeselaan 28 heeft energielabel B. Geldig tot 2029-08-28. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 40.99 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Croeselaan 28?
Een woningrapport voor Croeselaan 28 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars