Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 337 m²
- Perceeloppervlakte
- 545 m²
- Inhoud
- 3236 m³
Croeselaan 91, 3521 BL Utrecht
337 m²
Bouwjaar 1930
Label F
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Croeselaan 91 opgebouwd
Wat deze pagina over Croeselaan 91 in Utrecht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs. Een kenmerk dat niet aan Croeselaan 91 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Croeselaan 91 staat in het complete rapport.
Croeselaan 91 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 337 m² en een perceel van 545 m². Het energielabel is F.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Croeselaan 91
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Croeselaan 91
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 255.89 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 78.17 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
0,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
Croeselaan 91 ligt in de buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.935 inwoners en 1.198 woningen. Van de woningvoorraad is 12% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 435.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
2935
Inwoners
1470
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1198
Woningvoorraad
€435.000
Gem. WOZ-waarde Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
12%
Koopwoningen
2.845
Inwoners per km²
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
Locatie van Croeselaan 91
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3521 BL
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Croeselaan 91
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 96 meter
Aangevraagde evenementenvergunningen, U-Bouldert , Croeselaan te Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 85 meter
Afgehandelde horecavergunning, Restaurant Miyagi and Jones; wijziging terras, Handelskamerstraat 14, 3521HD Utrecht, GU-Z2025-0020770
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 87 meter
Aangevraagde evenementenvergunningen, Buurt eindejaarsmarkt, Croeselaan, Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Croeselaan 91
Wat is de geschatte woningwaarde van Croeselaan 91?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs €435.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Croeselaan 91?
Croeselaan 91 is een niet-woning van 337 m² in de CBS-buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.845 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Croeselaan 91?
Croeselaan 91 is een niet-woning in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Croeselaan 91?
Croeselaan 91 heeft 337 m² woonoppervlakte en 3236 m³ inhoud. Het perceel is 545 m².
Wat is het energielabel van Croeselaan 91 en wat betekent dat?
Croeselaan 91 heeft energielabel F. Geldig tot 2036-08-12. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 78.17 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Croeselaan 91?
Een woningrapport voor Croeselaan 91 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars