Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2024
- Woonoppervlakte
- 64 m²
- Perceeloppervlakte
- 1646 m²
Oudlaan 263, 3515 GA Utrecht
64 m²
Bouwjaar 2024
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Oudlaan 263 zijn samengesteld
Voor Oudlaan 263 in Utrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Lauwerecht. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Oudlaan 263 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Oudlaan 263.
Oudlaan 263 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 2024. De woning heeft een woonoppervlakte van 64 m² en een perceel van 1646 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Oudlaan 263
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Oudlaan 263
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 81.03 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 21.83 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Lauwerecht
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Lauwerecht
Oudlaan 263 ligt in de buurt Lauwerecht in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.260 inwoners en 1.782 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 435.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
3260
Inwoners
2050
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1782
Woningvoorraad
€435.000
Gem. WOZ-waarde Lauwerecht
29%
Koopwoningen
13.997
Inwoners per km²
De buurt Lauwerecht
Locatie van Oudlaan 263
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3515 GA
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Oudlaan 263
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 100 meter
Aangevraagde evenementenvergunningen, Buurt BBQ Lauwerecht 2026 , Goeman Borgesiuslaan te Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Oudlaan 263
Wat is de geschatte woningwaarde van Oudlaan 263?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lauwerecht €435.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Oudlaan 263?
Oudlaan 263 is een niet-woning van 64 m² in de CBS-buurt Lauwerecht. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.997 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Oudlaan 263?
Oudlaan 263 is een niet-woning in Lauwerecht, gebouwd in 2024 (2 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Oudlaan 263?
Oudlaan 263 heeft 64 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1646 m².
Wat is het energielabel van Oudlaan 263 en wat betekent dat?
Oudlaan 263 heeft energielabel A++. Geldig tot 2036-01-16. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 21.83 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Oudlaan 263?
Een woningrapport voor Oudlaan 263 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lauwerecht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2024, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars