Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1985
- Woonoppervlakte
- 45 m²
- Perceeloppervlakte
- 405 m²
- Inhoud
- 237.5 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2011 tot 2015
Veenhof 22, 3515 EW Utrecht
45 m²
Bouwjaar 1985
Label B
Veenhof 22 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 45 m² en een perceel van 405 m². Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €435.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Veenhof 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Veenhof 22
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 78.07 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 30.38 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
1.7 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Utrecht
3260
Inwoners
2050
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1782
Woningvoorraad
€435.000
Gem. woningwaarde Lauwerecht
29%
Koopwoningen
13.997
Inwoners per km²
Locatie van Veenhof 22
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3515 EW
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Hogenoord 14
Utrecht · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte78 m²
Bekijk woning
Verenigingstraat 10
Utrecht · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte70 m²
Bekijk woning
Verenigingstraat 21
Utrecht · 0.1 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte82 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Veenhof 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Veenhof 22?
De prijsindicatie voor Veenhof 22 ligt rond €75.000 tot €100.000. De gemiddelde woningwaarde in Lauwerecht is €435.000. Dat komt neer op circa €9.667 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Veenhof 22 zich tot de wijk Lauwerecht?
Veenhof 22 is een tussenwoning van 45 m² in de wijk Lauwerecht. De buurt telt 1.782 woningen. Daarvan is 29% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 13.997 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Veenhof 22?
Veenhof 22 is een tussenwoning in Lauwerecht, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Veenhof 22 vergeleken met de buurt?
Veenhof 22 heeft 45 m² woonoppervlakte en 238 m³ inhoud. Het perceel is 405 m². In Lauwerecht ligt de gemiddelde woningwaarde op €435.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Veenhof 22 en wat betekent dat?
Veenhof 22 heeft energielabel B. Geldig tot 2032-01-31. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 30.38 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Lauwerecht?
De wijk Lauwerecht in Utrecht kenmerkt zich door 3.260 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €435.000, 29% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Lauwerecht?
Vanuit Veenhof 22 in Lauwerecht bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Lauwerecht?
Zorg en onderwijs in de buurt van Veenhof 22: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Lauwerecht?
Recreatie nabij Lauwerecht: restaurant (0.2 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Veenhof 22?
Veenhof 22 is verkocht in de periode 2011 tot 2015. De prijsindicatie ligt rond €75.000 tot €100.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Lauwerecht is €435.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Veenhof 22?
Een woningrapport voor Veenhof 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Lauwerecht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen