Jan van der Heijdenstraat 2 is een eengezinswoning, eindwoning in Utrecht, gebouwd in 1903. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m², een perceel van 78 m² en 4 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €527.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Jan van der Heijdenstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.2 kmMiddelbare school
0.5 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
0.9 kmDit is jouw huis! Karakter, charme, locatie en ruimte komen hier namelijk samen.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Jan van der Heijdenstraat 2 ligt rond €580.000 tot €680.000. De gemiddelde woningwaarde in Vogelenbuurt is €527.000. Dat komt neer op circa €6.200 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenJan van der Heijdenstraat 2 is een eengezinswoning, eindwoning van 85 m² in de wijk Vogelenbuurt. De buurt telt 1.806 woningen. Daarvan is 57% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 19.560 inwoners per km².
Jan van der Heijdenstraat 2 is een eengezinswoning, eindwoning in Vogelenbuurt, gebouwd in 1903 (123 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Jan van der Heijdenstraat 2 heeft 85 m² woonoppervlakte en 322 m³ inhoud. Het perceel is 78 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 21 m² per kamer. In Vogelenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €527.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Jan van der Heijdenstraat 2 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-09-12. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 58.54 kg/jaar.
Jan van der Heijdenstraat 2 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 29 m².
De wijk Vogelenbuurt in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 4.025 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €527.000, 57% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Vanuit Jan van der Heijdenstraat 2 in Vogelenbuurt bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Jan van der Heijdenstraat 2: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 0.5 km.
Recreatie nabij Vogelenbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.2 km).
Jan van der Heijdenstraat 2 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €270.000 tot €320.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vogelenbuurt is €527.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Jan van der Heijdenstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vogelenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1903, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen