Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 98 m²
- Inhoud
- 1233.7 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €490.000 tot €590.000
- Ligging
- in_center
Kievitstraat 7, 3514 VA Utrecht
110 m²
Bouwjaar 1920
7 kamers
3 slaapkamers
Label F
Kievitstraat 7 is een bovenwoning in Utrecht, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m², een perceel van 98 m² en 7 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €566.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Kievitstraat 7
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kievitstraat 7
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- F
- Energiebehoefte
- 204.77 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 67.42 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1.7 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
0.9 kmBuurtinformatie in Utrecht
3990
Inwoners
2420
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1824
Woningvoorraad
€566.000
Gem. woningwaarde Vogelenbuurt
60%
Koopwoningen
19.375
Inwoners per km²
Omschrijving
Wonen in een karakteristiek pand met toekomstig muziek? Op zoek naar een unieke investeringskans?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Kievitstraat 7
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- Vogelenbuurt
- Postcode
- 3514 VA
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Veelgestelde vragen over Kievitstraat 7
Wat is de geschatte woningwaarde van Kievitstraat 7?
De prijsindicatie voor Kievitstraat 7 ligt rond €490.000 tot €590.000. De gemiddelde woningwaarde in Vogelenbuurt is €566.000. Dat komt neer op circa €5.145 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Kievitstraat 7 zich tot de wijk Vogelenbuurt?
Kievitstraat 7 is een bovenwoning van 110 m² in de wijk Vogelenbuurt. De buurt telt 1.824 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 19.375 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kievitstraat 7?
Kievitstraat 7 is een bovenwoning in Vogelenbuurt, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Kievitstraat 7 vergeleken met de buurt?
Kievitstraat 7 heeft 110 m² woonoppervlakte en 1234 m³ inhoud. Het perceel is 98 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 16 m² per kamer. In Vogelenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €566.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Kievitstraat 7 en wat betekent dat?
Kievitstraat 7 heeft energielabel F. Geldig tot 2034-12-18. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 67.42 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Kievitstraat 7?
Kievitstraat 7 heeft 7 kamers waarvan 3 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Vogelenbuurt?
De wijk Vogelenbuurt in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 3.990 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €566.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vogelenbuurt?
Vanuit Kievitstraat 7 in Vogelenbuurt bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vogelenbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Kievitstraat 7: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vogelenbuurt?
Recreatie nabij Vogelenbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Kievitstraat 7?
De prijsindicatie ligt rond €490.000 tot €590.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vogelenbuurt is €566.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Kievitstraat 7?
Een woningrapport voor Kievitstraat 7 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vogelenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen