Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1903
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Ligging
- In woonwijk, Vrij uitzicht
Koekoeksplein 7 BS, 3514 TT Utrecht
95 m²
Bouwjaar 1903
4 kamers
3 slaapkamers
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Koekoeksplein 7 BS zijn samengesteld
Voor Koekoeksplein 7 BS in Utrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Vogelenbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Koekoeksplein 7 BS zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Koekoeksplein 7 BS.
Koekoeksplein 7 BS is een bovenwoning in Utrecht, gebouwd in 1903. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en 4 kamers. Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Koekoeksplein 7 BS
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Koekoeksplein 7 BS
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 179.36 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 45.45 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vogelenbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
0,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vogelenbuurt
Koekoeksplein 7 BS ligt in de buurt Vogelenbuurt in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.990 inwoners en 1.824 woningen. Van de woningvoorraad is 60% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 566.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
3990
Inwoners
2420
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1824
Woningvoorraad
€566.000
Gem. WOZ-waarde Vogelenbuurt
60%
Koopwoningen
19.375
Inwoners per km²
De buurt Vogelenbuurt
Locatie van Koekoeksplein 7 BS
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- Vogelenbuurt
- Postcode
- 3514 TT
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Koekoeksplein 7 BS
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 28 meter
Wijziging evenementenvergunning, Kinderklapstoelconcert, Koekoeksplein te Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 32 meter
Wijziging evenementenvergunningen, Klapstoelconcerten, Koekoeksplein te Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 86 meter
Aanvraag vergunning voor het kadastraal splitsen v/e gebouw in twee appartementsrechten, Adelaarstraat 100 en Adelaarstraat 100-BS, te Utrecht, GU-Z2026-0047558
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Utrecht
Jansveld 46 A
Utrecht · 0.5 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte94 m²
Huurprijs per maand€ 3.250
Bekijk woning
Herenweg 317
Utrecht · 0.5 km afstand
TypeMaisonnette
Woonoppervlakte107 m²
Vraagprijs€ 595.000
Bekijk woning
Oudegracht 33 B
Utrecht · 0.4 km afstand
TypeTussenverdieping
Woonoppervlakte70 m²
Huurprijs per maand€ 2.465
Bekijk woning
Oudegracht 33 J
Utrecht · 0.4 km afstand
TypeTussenverdieping
Woonoppervlakte78 m²
Huurprijs per maand€ 2.360
Bekijk woning
Oudenoord 84
Utrecht · 0.4 km afstand
TypeMaisonnette
Woonoppervlakte102 m²
Vraagprijs€ 575.000
Bekijk woning
Loeff Berchmakerstraat 48
Utrecht · 0.5 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte110 m²
Huurprijs per maand€ 3.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Koekoeksplein 7 BS
Wat is de geschatte woningwaarde van Koekoeksplein 7 BS?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogelenbuurt €566.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Koekoeksplein 7 BS?
Koekoeksplein 7 BS is een bovenwoning van 95 m² in de CBS-buurt Vogelenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 19.375 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Koekoeksplein 7 BS?
Koekoeksplein 7 BS is een bovenwoning in Vogelenbuurt, gebouwd in 1903 (123 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Koekoeksplein 7 BS?
Koekoeksplein 7 BS heeft 95 m² woonoppervlakte. Met 4 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer.
Wat is het energielabel van Koekoeksplein 7 BS en wat betekent dat?
Koekoeksplein 7 BS heeft energielabel C. Geldig tot 2034-02-15. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 45.45 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Koekoeksplein 7 BS?
Koekoeksplein 7 BS heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Wat zit er in een woningrapport voor Koekoeksplein 7 BS?
Een woningrapport voor Koekoeksplein 7 BS bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogelenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1903, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars