Tussenwoning Valkstraat 36 Utrecht

Valkstraat 36, 3514 TK Utrecht

75 m² Bouwjaar 1906 3 kamers 2 slaapkamers Label G

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Valkstraat 36 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 75 m², een perceel van 69 m² en 3 kamers. Het energielabel is G.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
69 m²
Inhoud
239 m³
Kamers
3
Slaapkamers
2
Vraagprijs
€ 450.000
Daktype
Plat dak
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Volledige gebrekenscan voor Valkstraat 36

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Valkstraat 36

Energielabel

Energieklasse
G
Energiebehoefte
239.53 kWh/m²
CO₂-emissie
88.58 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Gaskachels

Bijzonderheden

Bijzondere kenmerken
Kluswoning

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (26.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Tuin type
Achtertuin

Parkeren

Parkeertype
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vogelenbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

0,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Vogelenbuurt

Valkstraat 36 ligt in de buurt Vogelenbuurt in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.990 inwoners en 1.824 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 60% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 566.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

3990 Inwoners
2420 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
1824 Woningvoorraad
€566.000 Gem. WOZ-waarde Vogelenbuurt
60% Koopwoningen
19.375 Inwoners per km²

Locatie van Valkstraat 36

Officiële bekendmakingen rond Valkstraat 36

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· evenementenvergunning · 67 meter

Aangevraagde evenementenvergunningen, Kinderklapstoelconcert, Koekoeksplein te Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Valkstraat 36

Wat is de geschatte woningwaarde van Valkstraat 36?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogelenbuurt €566.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Valkstraat 36 zich tot de CBS-buurt Vogelenbuurt?

Valkstraat 36 is een tussenwoning van 75 m² in de CBS-buurt Vogelenbuurt. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.824 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 19.375 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Valkstraat 36?

Valkstraat 36 is een tussenwoning in Vogelenbuurt, gebouwd in 1906 (120 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Valkstraat 36 vergeleken met de buurt?

Valkstraat 36 heeft 75 m² woonoppervlakte en 239 m³ inhoud. Het perceel is 69 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogelenbuurt €566.000.

Wat is het energielabel van Valkstraat 36 en wat betekent dat?

Valkstraat 36 heeft energielabel G. Geldig tot 2036-03-13. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 88.58 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Valkstraat 36?

Valkstraat 36 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. De tuin is 26 m².

Hoe is de woningmarkt in Vogelenbuurt?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Vogelenbuurt in Utrecht (Utrecht) 3.990 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €566.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vogelenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vogelenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 1,7 km tot een treinstation, 2,7 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Vogelenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vogelenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,4 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,2 km tot een kinderdagverblijf, 0,5 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Vogelenbuurt?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Vogelenbuurt in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,2 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Valkstraat 36?

Een woningrapport voor Valkstraat 36 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogelenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1906, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Valkstraat 36?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Valkstraat 36