Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1906
- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Perceeloppervlakte
- 82 m²
- Inhoud
- 495 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €810.000 tot €910.000
Valkstraat 12, 3514 TJ Utrecht
133 m²
Bouwjaar 1906
5 kamers
4 slaapkamers
Label B
Valkstraat 12 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m², een perceel van 82 m² en 5 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €527.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Valkstraat 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Valkstraat 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- B
- Energiebehoefte
- 144.2 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 187.22 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 13%
- CO₂-emissie
- 33.55 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (23.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidwesten
- Tuin type
- Achtertuin
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
0.9 kmBuurtinformatie in Utrecht
4025
Inwoners
2400
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1806
Woningvoorraad
€527.000
Gem. woningwaarde Vogelenbuurt
57%
Koopwoningen
19.560
Inwoners per km²
Omschrijving
Ben je op zoek naar een mooie woning op steenworp afstand van het centrum in de mooie Vogelenbuurt?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Valkstraat 12
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- Vogelenbuurt
- Postcode
- 3514 TJ
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Veelgestelde vragen over Valkstraat 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Valkstraat 12?
De prijsindicatie voor Valkstraat 12 ligt rond €810.000 tot €910.000. De gemiddelde woningwaarde in Vogelenbuurt is €527.000. Dat komt neer op circa €3.962 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Valkstraat 12 zich tot de wijk Vogelenbuurt?
Valkstraat 12 is een tussenwoning van 133 m² in de wijk Vogelenbuurt. De buurt telt 1.806 woningen. Daarvan is 57% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 19.560 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Valkstraat 12?
Valkstraat 12 is een tussenwoning in Vogelenbuurt, gebouwd in 1906 (120 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Valkstraat 12 vergeleken met de buurt?
Valkstraat 12 heeft 133 m² woonoppervlakte en 495 m³ inhoud. Het perceel is 82 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Vogelenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €527.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Valkstraat 12 en wat betekent dat?
Valkstraat 12 heeft energielabel B. Geldig tot 2036-01-23. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 33.55 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Valkstraat 12?
Valkstraat 12 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 23 m².
Hoe is de woningmarkt in Vogelenbuurt?
De wijk Vogelenbuurt in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 4.025 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €527.000, 57% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vogelenbuurt?
Vanuit Valkstraat 12 in Vogelenbuurt bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vogelenbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Valkstraat 12: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vogelenbuurt?
Recreatie nabij Vogelenbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Valkstraat 12?
De prijsindicatie ligt rond €425.000 tot €475.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vogelenbuurt is €527.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Valkstraat 12?
Een woningrapport voor Valkstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vogelenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1906, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen