Bovenwoning Lijsterstraat 45 Utrecht

Lijsterstraat 45, 3514 TA Utrecht

112 m² Bouwjaar 1904 5 kamers 4 slaapkamers Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarop de informatie over Lijsterstraat 45 is gebaseerd

Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Lijsterstraat 45 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Vogelenbuurt. Een kenmerk dat niet aan Lijsterstraat 45 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Een onderbouwde waarde voor Lijsterstraat 45 staat in het complete rapport.

Lijsterstraat 45 is een bovenwoning in Utrecht, gebouwd in 1904. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m² en 5 kamers. Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Bovenwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Woonoppervlakte
112 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2020
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Volledige gebrekenscan voor Lijsterstraat 45

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Lijsterstraat 45

Energielabel

Energieklasse
C
Energiebehoefte
152.01 kWh/m²
CO₂-emissie
36.64 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vogelenbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

0,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Vogelenbuurt

Lijsterstraat 45 ligt in de buurt Vogelenbuurt in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.990 inwoners en 1.824 woningen. Van de woningvoorraad is 60% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 566.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

3990 Inwoners
2420 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
1824 Woningvoorraad
€566.000 Gem. WOZ-waarde Vogelenbuurt
60% Koopwoningen
19.375 Inwoners per km²

De buurt Vogelenbuurt

Bekijk de woningvoorraad van Vogelenbuurt

Locatie van Lijsterstraat 45

Officiële bekendmakingen rond Lijsterstraat 45

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· evenementenvergunning · 43 meter

Aangevraagde evenementenvergunningen, Filmopnamen Wen er maar aan, Lijsterstraat te Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 34 meter

Verleende vergunning voor het kadastraal splitsen van een gebouw in twee appartementsrechten, Lijsterstraat 2 en 2 BS, 3514TD Utrecht, GU-Z2025-0026787

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 54 meter

2025-10-8 Duifstraat, Noordoost, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Lijsterstraat 45

In wat voor buurt ligt Lijsterstraat 45?

Lijsterstraat 45 is een bovenwoning van 112 m² in de CBS-buurt Vogelenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 19.375 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Lijsterstraat 45?

Lijsterstraat 45 is een bovenwoning in Vogelenbuurt, gebouwd in 1904 (122 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Lijsterstraat 45?

Lijsterstraat 45 heeft 112 m² woonoppervlakte. Met 5 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer.

Wat is het energielabel van Lijsterstraat 45 en wat betekent dat?

Lijsterstraat 45 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-09-02. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.64 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Lijsterstraat 45?

Lijsterstraat 45 heeft 5 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Lijsterstraat 45?

Lijsterstraat 45 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Lijsterstraat 45?

Een woningrapport voor Lijsterstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogelenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1904, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Lijsterstraat 45?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Lijsterstraat 45