Straatbeeld van Dopplerhof 9 in Utrecht

Dopplerhof 9, 3514 JE Utrecht

87 m² Bouwjaar 1983 Label C

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Dopplerhof 9 is een appartement in Utrecht, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 87 m². Het energielabel is C.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Appartement
Bouwjaar
1983
Woonoppervlakte
87 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Dopplerhof 9

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Dopplerhof 9

Energielabel

Energieklasse
C
Energie-index
1.53
CO₂-emissie
3456.99 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tuinwijk-Oost

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,4 km
Cultuur

Bioscoop

1,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Tuinwijk-Oost

Dopplerhof 9 ligt in de buurt Tuinwijk-Oost in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.775 inwoners en 1.196 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 63% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 599.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2775 Inwoners
1425 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
1196 Woningvoorraad
€599.000 Gem. WOZ-waarde Tuinwijk-Oost
63% Koopwoningen
8.150 Inwoners per km²

Locatie van Dopplerhof 9

Officiële bekendmakingen rond Dopplerhof 9

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 78 meter

Verleende vergunning voor het kadastraal onder-splitsen van 1 appartementsrecht in 2 appartementsrechten, Van Musschenbroekstraat 36 en 36A, 3514XL Utrecht, GU-Z2026-0046163

Bekijk officiële bekendmaking →

· verkeersbesluit of -mededeling · 40 meter

2026-04-7 Dopplerhof, Noordoost, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 78 meter

Aanvraag vergunning voor het ondersplitsen van een bestaand appartementsrecht, Van Musschenbroekstraat 36, 3514XL Utrecht, GU-Z2026-0046163

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Dopplerhof 9

Wat is de geschatte woningwaarde van Dopplerhof 9?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tuinwijk-Oost €599.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Dopplerhof 9 zich tot de CBS-buurt Tuinwijk-Oost?

Dopplerhof 9 is een appartement van 87 m² in de CBS-buurt Tuinwijk-Oost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.196 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 8.150 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Dopplerhof 9?

Dopplerhof 9 is een appartement in Tuinwijk-Oost, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Dopplerhof 9 vergeleken met de buurt?

Dopplerhof 9 heeft 87 m² woonoppervlakte. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tuinwijk-Oost €599.000.

Wat is het energielabel van Dopplerhof 9 en wat betekent dat?

Dopplerhof 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2030-10-12. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 3456.99 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Tuinwijk-Oost?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Tuinwijk-Oost in Utrecht (Utrecht) 2.775 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €599.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Tuinwijk-Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tuinwijk-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 1,6 km tot een treinstation, 2,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Tuinwijk-Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tuinwijk-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2 km tot een ziekenhuis, 0,3 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,8 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Tuinwijk-Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Tuinwijk-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Dopplerhof 9?

Een woningrapport voor Dopplerhof 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tuinwijk-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Dopplerhof 9?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Dopplerhof 9