Straatbeeld van Van Marumstraat 3 in Utrecht

Van Marumstraat 3, 3514 HR Utrecht

135 m² Bouwjaar 1929 Label B

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Van Marumstraat 3 zijn samengesteld

Voor Van Marumstraat 3 in Utrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Tuinwijk-Oost. Een kenmerk dat niet aan Van Marumstraat 3 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Van Marumstraat 3.

Van Marumstraat 3 is een vrijstaande woning in Utrecht, gebouwd in 1929. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m² en een perceel van 146 m². Het energielabel is B.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1929
Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
539 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2010 tot 2013

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Van Marumstraat 3

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Van Marumstraat 3

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
142.44 kWh/m²
CO₂-emissie
31.03 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tuinwijk-Oost

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,6 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,6 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

0,3 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,3 km
Cultuur

Bibliotheek

0,4 km
Cultuur

Bioscoop

1,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Tuinwijk-Oost

Van Marumstraat 3 ligt in de buurt Tuinwijk-Oost in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.775 inwoners en 1.196 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 599.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

2775 Inwoners
1425 Huishoudens
1.9 Gem. huishoudensgrootte
1196 Woningvoorraad
€599.000 Gem. WOZ-waarde Tuinwijk-Oost
63% Koopwoningen
8.150 Inwoners per km²

De buurt Tuinwijk-Oost

Bekijk de woningvoorraad van Tuinwijk-Oost

Locatie van Van Marumstraat 3

Officiële bekendmakingen rond Van Marumstraat 3

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 46 meter

Verleende vergunning voor het kadastraal splitsen v/e gebouw in twee appartementsrechten, Pieter Nieuwlandstraat 86 en Van Marumstraat 5A te Utrecht, GU-Z2025-0036359

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 46 meter

Aanvraag vergunning voor het kadastraal splitsen van een gebouw in meerdere appartementsrechten, Pieter Nieuwlandstraat 86 en Van Marumstraat 5A te Utrecht, GU-Z2025-0036359

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Van Marumstraat 3

Wat is de geschatte woningwaarde van Van Marumstraat 3?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Tuinwijk-Oost €599.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
In wat voor buurt ligt Van Marumstraat 3?

Van Marumstraat 3 is een vrijstaande woning van 135 m² in de CBS-buurt Tuinwijk-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.150 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Van Marumstraat 3?

Van Marumstraat 3 is een vrijstaande woning in Tuinwijk-Oost, gebouwd in 1929 (97 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Van Marumstraat 3?

Van Marumstraat 3 heeft 135 m² woonoppervlakte en 539 m³ inhoud. Het perceel is 146 m².

Wat is het energielabel van Van Marumstraat 3 en wat betekent dat?

Van Marumstraat 3 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-07-15. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 31.03 kg/jaar.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Van Marumstraat 3?

Van Marumstraat 3 is verkocht in de periode 2010 tot 2013. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Van Marumstraat 3?

Een woningrapport voor Van Marumstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tuinwijk-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1929, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Van Marumstraat 3?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Van Marumstraat 3