Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1928
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 108 m²
- Inhoud
- 418.2 m³
J.D. van der Waalsstraat 2, 3514 GV Utrecht
110 m²
Bouwjaar 1928
Label E
J.D. van der Waalsstraat 2 is een hoekwoning in Utrecht, gebouwd in 1928. De woning heeft een woonoppervlakte van 110 m² en een perceel van 108 m². Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €599.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor J.D. van der Waalsstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel J.D. van der Waalsstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 236.07 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 57.46 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
2.2 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.3 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.4 kmBioscoop
1.4 kmBuurtinformatie in Utrecht
2775
Inwoners
1425
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1196
Woningvoorraad
€599.000
Gem. woningwaarde Tuinwijk-Oost
63%
Koopwoningen
8.150
Inwoners per km²
Locatie van J.D. van der Waalsstraat 2
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3514 GV
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Van Humboldtstraat 73
Utrecht
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte114 m²
Bekijk woning
Van Humboldtstraat 69
Utrecht
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte107 m²
Bekijk woning
Van Musschenbroekstraat 61
Utrecht · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte114 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over J.D. van der Waalsstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van J.D. van der Waalsstraat 2?
De gemiddelde woningwaarde in Tuinwijk-Oost is €599.000. Dat komt neer op circa €5.445 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt J.D. van der Waalsstraat 2 zich tot de wijk Tuinwijk-Oost?
J.D. van der Waalsstraat 2 is een hoekwoning van 110 m² in de wijk Tuinwijk-Oost. De buurt telt 1.196 woningen. Daarvan is 63% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 8.150 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op J.D. van der Waalsstraat 2?
J.D. van der Waalsstraat 2 is een hoekwoning in Tuinwijk-Oost, gebouwd in 1928 (98 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is J.D. van der Waalsstraat 2 vergeleken met de buurt?
J.D. van der Waalsstraat 2 heeft 110 m² woonoppervlakte en 418 m³ inhoud. Het perceel is 108 m². In Tuinwijk-Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €599.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van J.D. van der Waalsstraat 2 en wat betekent dat?
J.D. van der Waalsstraat 2 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-10-02. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 57.46 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Tuinwijk-Oost?
De wijk Tuinwijk-Oost in Utrecht kenmerkt zich door 2.775 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €599.000, 63% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Tuinwijk-Oost?
Vanuit J.D. van der Waalsstraat 2 in Tuinwijk-Oost bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 2.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Tuinwijk-Oost?
Zorg en onderwijs in de buurt van J.D. van der Waalsstraat 2: ziekenhuis op 2 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Tuinwijk-Oost?
Recreatie nabij Tuinwijk-Oost: restaurant (0.2 km), cafe (0.3 km).
Wat zit er in een woningrapport voor J.D. van der Waalsstraat 2?
Een woningrapport voor J.D. van der Waalsstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Tuinwijk-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1928, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen