Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Van Humboldtstraat 22 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Vogelenbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Van Humboldtstraat 22 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Van Humboldtstraat 22, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Van Humboldtstraat 22 is een benedenwoning in Utrecht, gebouwd in 1903. De woning heeft een woonoppervlakte van 52 m² en 2 kamers. Het energielabel is D.
€ 360.000 tot € 430.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Van Humboldtstraat 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,2 kmMiddelbare school
0,5 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
0,9 kmVan Humboldtstraat 22 ligt in de buurt Vogelenbuurt in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.990 inwoners en 1.824 woningen. Van de woningvoorraad is 60% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 566.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 68 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 20 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 69 meter
Utrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Van Humboldtstraat 22 is € 360.000 tot € 430.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenVan Humboldtstraat 22 is een benedenwoning van 52 m² in de CBS-buurt Vogelenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 19.375 inwoners per km².
Van Humboldtstraat 22 is een benedenwoning in Vogelenbuurt, gebouwd in 1903 (123 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Van Humboldtstraat 22 heeft 52 m² woonoppervlakte. Met 2 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer.
Van Humboldtstraat 22 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-12-19. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Van Humboldtstraat 22 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Van Humboldtstraat 22 is verkocht in de periode 2005 tot 2009. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Van Humboldtstraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogelenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1903, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
