Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 32 m²
- Perceeloppervlakte
- 70 m²
Van Humboldtstraat 39, 3514 GM Utrecht
32 m²
Bouwjaar 1930
Label G
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Van Humboldtstraat 39 zijn gecontroleerd
De gegevens over Van Humboldtstraat 39 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Tuinwijk-Oost. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Van Humboldtstraat 39 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Van Humboldtstraat 39, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Van Humboldtstraat 39 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 32 m² en een perceel van 70 m². Het energielabel is G.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Van Humboldtstraat 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Van Humboldtstraat 39
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energie-index
- 3.10
- CO₂-emissie
- 146.26 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Tuinwijk-Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,6 kmSnelweg oprit
2,2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
2 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
1,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Tuinwijk-Oost
Van Humboldtstraat 39 ligt in de buurt Tuinwijk-Oost in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.775 inwoners en 1.196 woningen. Van de woningvoorraad is 63% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 599.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2775
Inwoners
1425
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudensgrootte
1196
Woningvoorraad
€599.000
Gem. WOZ-waarde Tuinwijk-Oost
63%
Koopwoningen
8.150
Inwoners per km²
De buurt Tuinwijk-Oost
Locatie van Van Humboldtstraat 39
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3514 GM
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Van Humboldtstraat 39
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 83 meter
2026-04-7 Dopplerhof, Noordoost, Elektrische oplaadpaal, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 66 meter
Aanvraag omgevingsvergunning, het vergroten van het pand en ) en het splitsen in zes wooneenheden, Van 's-Gravesandestraat 19, 3514VR Utrecht, GU-Z2026-0045900
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 28 meter
2025-10-27 Van Humboldtstraat, Noordoost, Vaststellen Gehandicaptenparkeerplaats, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Van Humboldtstraat 39
In wat voor buurt ligt Van Humboldtstraat 39?
Van Humboldtstraat 39 is een niet-woning van 32 m² in de CBS-buurt Tuinwijk-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 8.150 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Van Humboldtstraat 39?
Van Humboldtstraat 39 is een niet-woning in Tuinwijk-Oost, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Van Humboldtstraat 39?
Van Humboldtstraat 39 heeft 32 m² woonoppervlakte. Het perceel is 70 m².
Wat is het energielabel van Van Humboldtstraat 39 en wat betekent dat?
Van Humboldtstraat 39 heeft energielabel G. Geldig tot 2028-02-22. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 146.26 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Van Humboldtstraat 39?
Een woningrapport voor Van Humboldtstraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Tuinwijk-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars