Woningdetails
- Type
- Appartement
- Bouwjaar
- 1939
- Woonoppervlakte
- 114 m²
Duifstraat 45, 3514 EP Utrecht
114 m²
Bouwjaar 1939
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Duifstraat 45 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Duifstraat 45 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vogelenbuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Duifstraat 45 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Duifstraat 45, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Duifstraat 45 is een appartement in Utrecht, gebouwd in 1939. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Duifstraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Duifstraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vogelenbuurt
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,3 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
2,7 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,4 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
0,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Vogelenbuurt
Duifstraat 45 ligt in de buurt Vogelenbuurt in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.990 inwoners en 1.824 woningen. Van de woningvoorraad is 60% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 566.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
3990
Inwoners
2420
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1824
Woningvoorraad
€566.000
Gem. WOZ-waarde Vogelenbuurt
60%
Koopwoningen
19.375
Inwoners per km²
De buurt Vogelenbuurt
Locatie van Duifstraat 45
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3514 EP
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Duifstraat 45
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 87 meter
Aanvraag vergunning voor Het kadastraal splitsen van een gebouw in meerdere appartementsrechten, Koekoekstraat 31, 31A-T en Nieuwe Koekoekstraat 30-34 , 3514CS Utrecht, GU-Z2026-0046529
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 100 meter
Aangevraagde evenementenvergunningen, Filmopnamen Wen er maar aan, Lijsterstraat te Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 54 meter
Verleende vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken - opkoopbescherming hospita, Koekoekstraat 16, 3514CW Utrecht, GU-Z2025-0029275
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Utrecht
Jansveld 46 A
Utrecht · 0.3 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte94 m²
Huurprijs per maand€ 3.250
Bekijk woning
Oudegracht 84 G
Utrecht · 0.5 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte151 m²
Vraagprijs€ 929.500
Bekijk woning
Potterstraat 12 E
Utrecht · 0.5 km afstand
TypeTussenverdieping
Woonoppervlakte80 m²
Huurprijs per maand€ 2.500
Bekijk woning
Predikherenkerkhof 8 BS
Utrecht · 0.3 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte152 m²
Vraagprijs€ 995.000
Bekijk woning
Jansveld 25
Utrecht · 0.4 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte95 m²
Huurprijs per maand€ 3.900
Bekijk woning
Loeff Berchmakerstraat 48
Utrecht · 0.3 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte110 m²
Huurprijs per maand€ 3.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Duifstraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Duifstraat 45?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Vogelenbuurt €566.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Duifstraat 45?
Duifstraat 45 is een appartement van 114 m² in de CBS-buurt Vogelenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 19.375 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Duifstraat 45?
Duifstraat 45 is een appartement in Vogelenbuurt, gebouwd in 1939 (87 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Duifstraat 45?
Duifstraat 45 heeft 114 m² woonoppervlakte.
Wat is het energielabel van Duifstraat 45 en wat betekent dat?
Duifstraat 45 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-07-10. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Duifstraat 45?
Een woningrapport voor Duifstraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogelenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1939, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars