Straatbeeld van Leeuwerikstraat 12 in Utrecht

Leeuwerikstraat 12, 3514 CR Utrecht

95 m² Bouwjaar 1904 Label D

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Hoe de gegevens over Leeuwerikstraat 12 zijn samengesteld

Voor Leeuwerikstraat 12 in Utrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Vogelenbuurt. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Wie meer wil weten over Leeuwerikstraat 12, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.

Leeuwerikstraat 12 is een twee-onder-een-kapwoning in Utrecht, gebouwd in 1904. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m² en een perceel van 62 m². Het energielabel is D.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
1904
Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
62 m²
Inhoud
324 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2011 tot 2014

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Volledige gebrekenscan voor Leeuwerikstraat 12

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Leeuwerikstraat 12

Energielabel

Energieklasse
D
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Vogelenbuurt

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,3 km
Dagelijks

Supermarkt

0,4 km
Gezondheid

Huisarts

0,4 km
Vervoer

Treinstation

1,7 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,7 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,4 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,2 km
Cultuur

Bibliotheek

0,7 km
Cultuur

Bioscoop

0,9 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Vogelenbuurt

Leeuwerikstraat 12 ligt in de buurt Vogelenbuurt in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.990 inwoners en 1.824 woningen. Van de woningvoorraad is 60% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 566.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,3 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.

3990 Inwoners
2420 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
1824 Woningvoorraad
€566.000 Gem. WOZ-waarde Vogelenbuurt
60% Koopwoningen
19.375 Inwoners per km²

De buurt Vogelenbuurt

Bekijk de woningvoorraad van Vogelenbuurt

Locatie van Leeuwerikstraat 12

Officiële bekendmakingen rond Leeuwerikstraat 12

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 75 meter

Aanvraag vergunning voor het kadastraal splitsen v/e gebouw in twee appartementsrechten, Adelaarstraat 100 en Adelaarstraat 100-BS, te Utrecht, GU-Z2026-0047558

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Leeuwerikstraat 12

In wat voor buurt ligt Leeuwerikstraat 12?

Leeuwerikstraat 12 is een twee-onder-een-kapwoning van 95 m² in de CBS-buurt Vogelenbuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 19.375 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Leeuwerikstraat 12?

Leeuwerikstraat 12 is een twee-onder-een-kapwoning in Vogelenbuurt, gebouwd in 1904 (122 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Leeuwerikstraat 12?

Leeuwerikstraat 12 heeft 95 m² woonoppervlakte en 324 m³ inhoud. Het perceel is 62 m².

Wat is het energielabel van Leeuwerikstraat 12 en wat betekent dat?

Leeuwerikstraat 12 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-11-30. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Leeuwerikstraat 12?

Leeuwerikstraat 12 is verkocht in de periode 2011 tot 2014. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Leeuwerikstraat 12?

Een woningrapport voor Leeuwerikstraat 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Vogelenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1904, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Leeuwerikstraat 12?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Leeuwerikstraat 12