Woningdetails
- Type
- Galerijflat (appartement)
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2007
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Inhoud
- 276 m³
- Kamers
- 3
- Slaapkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €555.000 tot €655.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2022 tot 2026
- Daktype
- Plat dak
Merelstraat 90, 3514 CN Utrecht
90 m²
Bouwjaar 2007
3 kamers
2 slaapkamers
Label A
Merelstraat 90 is een galerijflat (appartement) in Utrecht, gebouwd in 2007. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m² en 3 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €527.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Merelstraat 90
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Merelstraat 90
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Geldig tot
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Isolatie
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Parkeren
- Parkeertype
- Parkeergarage
- Garage
- Parkeerkelder
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
0.9 kmBuurtinformatie in Utrecht
4025
Inwoners
2400
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudensgrootte
1806
Woningvoorraad
€527.000
Gem. woningwaarde Vogelenbuurt
57%
Koopwoningen
19.560
Inwoners per km²
Omschrijving
COMFORTABEL & RIANT APPARTEMENT (CA. 90 M2, ENERGIELABEL A) MET 3 KAMERS, RUIME EN LICHTE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN, FRAAI TERRAS EN PARKEERPLAATS IN…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Merelstraat 90
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- Vogelenbuurt
- Postcode
- 3514 CN
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Veelgestelde vragen over Merelstraat 90
Wat is de geschatte woningwaarde van Merelstraat 90?
De prijsindicatie voor Merelstraat 90 ligt rond €555.000 tot €655.000. De gemiddelde woningwaarde in Vogelenbuurt is €527.000. Dat komt neer op circa €5.856 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Merelstraat 90 zich tot de wijk Vogelenbuurt?
Merelstraat 90 is een galerijflat (appartement) van 90 m² in de wijk Vogelenbuurt. De buurt telt 1.806 woningen. Daarvan is 57% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 19.560 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Merelstraat 90?
Merelstraat 90 is een galerijflat (appartement) in Vogelenbuurt, gebouwd in 2007 (19 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Merelstraat 90 vergeleken met de buurt?
Merelstraat 90 heeft 90 m² woonoppervlakte en 276 m³ inhoud. Met 3 kamers is dat gemiddeld 30 m² per kamer. In Vogelenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €527.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Merelstraat 90 en wat betekent dat?
Merelstraat 90 heeft energielabel A. Geldig tot 2028-09-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Merelstraat 90?
Merelstraat 90 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Vogelenbuurt?
De wijk Vogelenbuurt in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 4.025 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €527.000, 57% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.7 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vogelenbuurt?
Vanuit Merelstraat 90 in Vogelenbuurt bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vogelenbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Merelstraat 90: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vogelenbuurt?
Recreatie nabij Vogelenbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Merelstraat 90?
Merelstraat 90 is verkocht in de periode 2022 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €360.000 tot €410.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vogelenbuurt is €527.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Merelstraat 90?
Een woningrapport voor Merelstraat 90 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vogelenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2007, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen