Woningdetails
- Type
- Herenhuis, tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1903
- Woonoppervlakte
- 230 m²
- Perceeloppervlakte
- 78 m²
- Inhoud
- 660.3 m³
- Kamers
- 8
- Slaapkamers
- 8
- Indicatie vraagprijs
- €825.000 tot €925.000
- Daktype
- Plat dak
- Ligging
- In woonwijk
Adelaarstraat 76, 3514 CH Utrecht
230 m²
Bouwjaar 1903
8 kamers
8 slaapkamers
Label C
Adelaarstraat 76 is een herenhuis, tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1903. De woning heeft een woonoppervlakte van 230 m², een perceel van 78 m² en 8 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €566.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Adelaarstraat 76
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Adelaarstraat 76
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 156.67 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 39.95 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Grotendeels dubbelglas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Achtertuin
- Balkon
- Ja
- Dakterras
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1.7 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
0.9 kmBuurtinformatie in Utrecht
3990
Inwoners
2420
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1824
Woningvoorraad
€566.000
Gem. woningwaarde Vogelenbuurt
60%
Koopwoningen
19.375
Inwoners per km²
Omschrijving
Riant herenhuis met omzettingsvergunning, tuin en dakterras in de geliefde Vogelenbuurt. In de sfeervolle en populaire Vogelenbuurt, op korte…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Adelaarstraat 76
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- Vogelenbuurt
- Postcode
- 3514 CH
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Abraham Bloemaertstraat 20
Utrecht · 0.2 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte139 m²
Bekijk woning
Hopakker 19
Utrecht · 0.2 km afstand
TypeHerenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte144 m²
Bekijk woning
Lijsterstraat 15
Utrecht · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte150 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Adelaarstraat 76
Wat is de geschatte woningwaarde van Adelaarstraat 76?
De prijsindicatie voor Adelaarstraat 76 ligt rond €825.000 tot €925.000. De gemiddelde woningwaarde in Vogelenbuurt is €566.000. Dat komt neer op circa €2.461 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Adelaarstraat 76 zich tot de wijk Vogelenbuurt?
Adelaarstraat 76 is een herenhuis, tussenwoning van 230 m² in de wijk Vogelenbuurt. De buurt telt 1.824 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 19.375 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Adelaarstraat 76?
Adelaarstraat 76 is een herenhuis, tussenwoning in Vogelenbuurt, gebouwd in 1903 (123 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Adelaarstraat 76 vergeleken met de buurt?
Adelaarstraat 76 heeft 230 m² woonoppervlakte en 660 m³ inhoud. Het perceel is 78 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 29 m² per kamer. In Vogelenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €566.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Adelaarstraat 76 en wat betekent dat?
Adelaarstraat 76 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-03-18. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.95 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Adelaarstraat 76?
Adelaarstraat 76 heeft 8 kamers waarvan 8 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Vogelenbuurt?
De wijk Vogelenbuurt in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 3.990 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €566.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vogelenbuurt?
Vanuit Adelaarstraat 76 in Vogelenbuurt bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vogelenbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Adelaarstraat 76: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vogelenbuurt?
Recreatie nabij Vogelenbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Adelaarstraat 76?
De prijsindicatie ligt rond €825.000 tot €925.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vogelenbuurt is €566.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Adelaarstraat 76?
Een woningrapport voor Adelaarstraat 76 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vogelenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1903, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen