Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2007
- Woonoppervlakte
- 19 m²
- Perceeloppervlakte
- 360 m²
- Inhoud
- 144 m³
Molenwerfhof 38, 3514 BR Utrecht
19 m²
Bouwjaar 2007
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Molenwerfhof 38 zijn samengesteld
Voor Molenwerfhof 38 in Utrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Lauwerecht. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Molenwerfhof 38 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Molenwerfhof 38.
Molenwerfhof 38 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 2007. De woning heeft een woonoppervlakte van 19 m² en een perceel van 360 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Molenwerfhof 38
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Lauwerecht
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Lauwerecht
Molenwerfhof 38 ligt in de buurt Lauwerecht in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.260 inwoners en 1.782 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 435.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
3260
Inwoners
2050
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1782
Woningvoorraad
€435.000
Gem. WOZ-waarde Lauwerecht
29%
Koopwoningen
13.997
Inwoners per km²
De buurt Lauwerecht
Locatie van Molenwerfhof 38
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3514 BR
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Molenwerfhof 38
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 77 meter
Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Verleende omgevingsvergunning voor het aanleggen van 4 kattenuitstapplaatsen op de locatie nabij Keizersgracht 4 in Utrecht (code HDSR736194)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 78 meter
Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning voor een wateractiviteit voor het aanleggen van natuurvriendelijke oever nabij Keizersgracht 3, te Utrecht met code HDSR736194.
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 59 meter
Verleende vergunning voor het wijzigen van 1 bestaand appartementsrecht naar 2 appartementsrechten, Keizersgracht 14, 3514BM Utrecht en Flieruilensteeg 18, 3514BL Utrecht, GU-Z2026-0043907
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Molenwerfhof 38
In wat voor buurt ligt Molenwerfhof 38?
Molenwerfhof 38 is een niet-woning van 19 m² in de CBS-buurt Lauwerecht. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.997 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Molenwerfhof 38?
Molenwerfhof 38 is een niet-woning in Lauwerecht, gebouwd in 2007 (19 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Molenwerfhof 38?
Molenwerfhof 38 heeft 19 m² woonoppervlakte en 144 m³ inhoud. Het perceel is 360 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Molenwerfhof 38?
Een woningrapport voor Molenwerfhof 38 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lauwerecht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2007, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars