Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 71 m²
- Perceeloppervlakte
- 362 m²
- Inhoud
- 476.9 m³
Zwartewater 48, 3514 BP Utrecht
71 m²
Bouwjaar 1990
Label C
Zwartewater 48 is een hoekwoning in Utrecht, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 71 m² en een perceel van 362 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €566.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Zwartewater 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Zwartewater 48
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energie-index
- 1.63
- CO₂-emissie
- 3998.49 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1.7 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
0.9 kmBuurtinformatie in Utrecht
3990
Inwoners
2420
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
1824
Woningvoorraad
€566.000
Gem. woningwaarde Vogelenbuurt
60%
Koopwoningen
19.375
Inwoners per km²
Locatie van Zwartewater 48
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3514 BP
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Veelgestelde vragen over Zwartewater 48
Wat is de geschatte woningwaarde van Zwartewater 48?
De gemiddelde woningwaarde in Vogelenbuurt is €566.000. Dat komt neer op circa €7.972 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Zwartewater 48 zich tot de wijk Vogelenbuurt?
Zwartewater 48 is een hoekwoning van 71 m² in de wijk Vogelenbuurt. De buurt telt 1.824 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 19.375 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Zwartewater 48?
Zwartewater 48 is een hoekwoning in Vogelenbuurt, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Zwartewater 48 vergeleken met de buurt?
Zwartewater 48 heeft 71 m² woonoppervlakte en 477 m³ inhoud. Het perceel is 362 m². In Vogelenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €566.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Zwartewater 48 en wat betekent dat?
Zwartewater 48 heeft energielabel C. Geldig tot 2029-12-10. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 3998.49 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Vogelenbuurt?
De wijk Vogelenbuurt in Utrecht kenmerkt zich door 3.990 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €566.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Vogelenbuurt?
Vanuit Zwartewater 48 in Vogelenbuurt bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Vogelenbuurt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Zwartewater 48: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Vogelenbuurt?
Recreatie nabij Vogelenbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.2 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Zwartewater 48?
Een woningrapport voor Zwartewater 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vogelenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen