Zwartewater 37 is een villa, tussenwoning (patiowoning) in Utrecht, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 362 m², een perceel van 381 m² en 9 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €566.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Zwartewater 37
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1.7 kmSnelweg oprit
2.7 kmKinderdagverblijf
0.2 kmMiddelbare school
0.5 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.4 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.7 kmBioscoop
0.9 kmExclusief Punt! Aan de rand van het centrum, in de geliefde Vogelenbuurt, presenteren wij met trots een bijzondere stadsvilla.
Lees de volledige omschrijving in het rapportUtrecht · 1.3 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 1.7 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 1.7 km afstand
Bekijk woning
De prijsindicatie voor Zwartewater 37 ligt rond €1.650.000 tot €1.900.000. De gemiddelde woningwaarde in Vogelenbuurt is €566.000. Dat komt neer op circa €1.564 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenZwartewater 37 is een villa, tussenwoning (patiowoning) van 362 m² in de wijk Vogelenbuurt. De buurt telt 1.824 woningen. Daarvan is 60% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 19.375 inwoners per km².
Zwartewater 37 is een villa, tussenwoning (patiowoning) in Vogelenbuurt, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Zwartewater 37 heeft 362 m² woonoppervlakte en 9331 m³ inhoud. Het perceel is 381 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 40 m² per kamer. In Vogelenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €566.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Zwartewater 37 heeft energielabel C. Geldig tot 2026-06-21. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Zwartewater 37 heeft 9 kamers waarvan 5 slaapkamers.
De wijk Vogelenbuurt in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 3.990 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €566.000, 60% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Vanuit Zwartewater 37 in Vogelenbuurt bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 2.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Zwartewater 37: ziekenhuis op 2.4 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.2 km, middelbare school op 0.5 km.
Recreatie nabij Vogelenbuurt: restaurant (0.3 km), cafe (0.2 km).
Zwartewater 37 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. De prijsindicatie ligt rond €930.000 tot €1.180.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Vogelenbuurt is €566.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Zwartewater 37 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Vogelenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen