Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1920
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Perceeloppervlakte
- 126 m²
- Inhoud
- 742.5 m³
- Kamers
- 7
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €655.000 tot €755.000
- Ligging
- by_water, in_center
Keizersgracht 13, 3514 BM Utrecht
112 m²
Bouwjaar 1920
7 kamers
4 slaapkamers
Label G
Keizersgracht 13 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 112 m², een perceel van 126 m² en 7 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €435.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Keizersgracht 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Keizersgracht 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Energiebehoefte
- 421.17 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 103.42 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
1.7 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.9 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
2.3 kmRestaurant
0.2 kmCafé
0.6 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1.3 kmBuurtinformatie in Utrecht
3260
Inwoners
2050
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1782
Woningvoorraad
€435.000
Gem. woningwaarde Lauwerecht
29%
Koopwoningen
13.997
Inwoners per km²
Omschrijving
Totale oppervlakte van 197 m2 op een unieke plek aan de Keizersgracht gelegen in een voormalige pakhuis met separate bovenwoning.
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Keizersgracht 13
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- Lauwerecht
- Postcode
- 3514 BM
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Zeedijk 9
Utrecht · 0.1 km afstand
TypeHerenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte203 m²
Bekijk woning
Zijdebalenstraat 1
Utrecht · 0.2 km afstand
TypeHerenhuis, tussenwoning
Woonoppervlakte280 m²
Bekijk woning
Melis Stokestraat 501
Utrecht · 0.3 km afstand
TypeEengezinswoning, eindwoning
Woonoppervlakte155 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Keizersgracht 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Keizersgracht 13?
De prijsindicatie voor Keizersgracht 13 ligt rond €655.000 tot €755.000. De gemiddelde woningwaarde in Lauwerecht is €435.000. Dat komt neer op circa €3.884 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Keizersgracht 13 zich tot de wijk Lauwerecht?
Keizersgracht 13 is een tussenwoning van 112 m² in de wijk Lauwerecht. De buurt telt 1.782 woningen. Daarvan is 29% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 13.997 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Keizersgracht 13?
Keizersgracht 13 is een tussenwoning in Lauwerecht, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Keizersgracht 13 vergeleken met de buurt?
Keizersgracht 13 heeft 112 m² woonoppervlakte en 742 m³ inhoud. Het perceel is 126 m². Met 7 kamers is dat gemiddeld 16 m² per kamer. In Lauwerecht ligt de gemiddelde woningwaarde op €435.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Keizersgracht 13 en wat betekent dat?
Keizersgracht 13 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-05-08. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 103.42 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Keizersgracht 13?
Keizersgracht 13 heeft 7 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Lauwerecht?
De wijk Lauwerecht in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 3.260 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €435.000, 29% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Lauwerecht?
Vanuit Keizersgracht 13 in Lauwerecht bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Lauwerecht?
Zorg en onderwijs in de buurt van Keizersgracht 13: ziekenhuis op 2.3 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.9 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Lauwerecht?
Recreatie nabij Lauwerecht: restaurant (0.2 km), cafe (0.6 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Keizersgracht 13?
De prijsindicatie ligt rond €655.000 tot €755.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Lauwerecht is €435.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Keizersgracht 13?
Een woningrapport voor Keizersgracht 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Lauwerecht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen