Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2002
- Woonoppervlakte
- 75 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Ligging
- Aan rustige weg, In centrum
Gruttersdijk 21, 3514 BG Utrecht
75 m²
Bouwjaar 2002
2 kamers
1 slaapkamers
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Gruttersdijk 21 is een benedenwoning in Utrecht, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 75 m² en 2 kamers. Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor Gruttersdijk 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gruttersdijk 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 84.08 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 26.76 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Lauwerecht
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,9 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1,3 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Lauwerecht
Gruttersdijk 21 ligt in de buurt Lauwerecht in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.260 inwoners en 1.782 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 29% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 435.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
3260
Inwoners
2050
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1782
Woningvoorraad
€435.000
Gem. WOZ-waarde Lauwerecht
29%
Koopwoningen
13.997
Inwoners per km²
Locatie van Gruttersdijk 21
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- Lauwerecht
- Postcode
- 3514 BG
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Gruttersdijk 21
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 54 meter
Verleende vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken - opkoopbescherming, Kraanstraat 22, 3514BE Utrecht, GU-Z2025-0029593
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 54 meter
Aanvraag vergunning voor koopwoning niet zelf gebruiken - opkoopbescherming, Kraanstraat 22, 3514BE Utrecht, GU-Z2025-0029593
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Utrecht
Weerdsingel W.Z. 18 E
Utrecht · 0.4 km afstand
TypeDubbel benedenhuis
Woonoppervlakte52 m²
Vraagprijs€ 365.000
Bekijk woning
Voorstraat 15 A
Utrecht · 0.5 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte56 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Jansveld 25
Utrecht · 0.5 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte95 m²
Huurprijs per maand€ 3.900
Bekijk woning
Oudegracht 33 J
Utrecht · 0.3 km afstand
TypeTussenverdieping
Woonoppervlakte78 m²
Huurprijs per maand€ 2.360
Bekijk woning
Kievitdwarsstraat 15 A
Utrecht · 0.4 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte95 m²
Vraagprijs€ 625.000
Bekijk woning
Draaiweg 105
Utrecht · 0.3 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte55 m²
Vraagprijs€ 450.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Gruttersdijk 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Gruttersdijk 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lauwerecht €435.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gruttersdijk 21 zich tot de CBS-buurt Lauwerecht?
Gruttersdijk 21 is een benedenwoning van 75 m² in de CBS-buurt Lauwerecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.782 woningen. Daarvan is 29% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 13.997 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gruttersdijk 21?
Gruttersdijk 21 is een benedenwoning in Lauwerecht, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Gruttersdijk 21 vergeleken met de buurt?
Gruttersdijk 21 heeft 75 m² woonoppervlakte. Met 2 kamers is dat gemiddeld 38 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lauwerecht €435.000.
Wat is het energielabel van Gruttersdijk 21 en wat betekent dat?
Gruttersdijk 21 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-01-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 26.76 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Gruttersdijk 21?
Gruttersdijk 21 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Lauwerecht?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Lauwerecht in Utrecht (Utrecht) 3.260 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €435.000, 29% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Lauwerecht?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lauwerecht in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 1,7 km tot een treinstation, 2,8 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Lauwerecht?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lauwerecht in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,3 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,9 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Lauwerecht?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Lauwerecht in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Gruttersdijk 21?
Een woningrapport voor Gruttersdijk 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lauwerecht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars