Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Gruttersdijk 17 in Utrecht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Lauwerecht. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Gruttersdijk 17 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Gruttersdijk 17.
Gruttersdijk 17 is een bovenwoning in Utrecht, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m² en 4 kamers. Het energielabel is A+++.
€ 600.000 tot € 725.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gruttersdijk 17
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,7 kmSnelweg oprit
2,8 kmKinderdagverblijf
0,4 kmMiddelbare school
0,9 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
2,3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
1,3 kmGruttersdijk 17 ligt in de buurt Lauwerecht in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.260 inwoners en 1.782 woningen. Van de woningvoorraad is 29% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 435.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 43 meter
· andere vergunning · 43 meter
Utrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lauwerecht €435.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGruttersdijk 17 is een bovenwoning van 105 m² in de CBS-buurt Lauwerecht. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 13.997 inwoners per km².
Gruttersdijk 17 is een bovenwoning in Lauwerecht, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Gruttersdijk 17 heeft 105 m² woonoppervlakte. Met 4 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer.
Gruttersdijk 17 heeft energielabel A+++. Geldig tot 2033-03-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 7.30 kg/jaar.
Gruttersdijk 17 heeft 4 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is een balkon.
Een woningrapport voor Gruttersdijk 17 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lauwerecht. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
