Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Blokstraat 40 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Pijlsweerd-Noord. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Blokstraat 40 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Blokstraat 40, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Blokstraat 40 is een eengezinswoning, hoekwoning in Utrecht, gebouwd in 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van 65 m², een perceel van 50 m² en 3 kamers. Het energielabel is G.
€ 390.000 tot € 460.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Blokstraat 40
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,7 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,5 kmSnelweg oprit
3,4 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,6 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
2,8 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
1,2 kmBlokstraat 40 ligt in de buurt Pijlsweerd-Noord in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.130 inwoners en 1.073 woningen. Van de woningvoorraad is 39% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 404.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· verkeersbesluit of -mededeling · 89 meter
· verkeersbesluit of -mededeling · 96 meter
Utrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pijlsweerd-Noord €404.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBlokstraat 40 is een eengezinswoning, hoekwoning van 65 m² in de CBS-buurt Pijlsweerd-Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 10.411 inwoners per km².
Blokstraat 40 is een eengezinswoning, hoekwoning in Pijlsweerd-Noord, gebouwd in 1920 (106 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Blokstraat 40 heeft 65 m² woonoppervlakte en 252 m³ inhoud. Het perceel is 50 m². Met 3 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer.
Blokstraat 40 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-12-30. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 77.83 kg/jaar.
Blokstraat 40 heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 5 m².
Een woningrapport voor Blokstraat 40 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Pijlsweerd-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1920, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
