Wolfstraat 3, 3513 SW Utrecht

De gemiddelde woningwaarde in Pijlsweerd-Zuid is €482.000. Dat komt neer op circa €8.169 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Wolfstraat 3 is een hoekwoning van 59 m² in de wijk Pijlsweerd-Zuid. De buurt telt 2.432 woningen. Daarvan is 34% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 15.326 inwoners per km².

Wolfstraat 3 is een hoekwoning in Pijlsweerd-Zuid, gebouwd in 1988 (38 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Wolfstraat 3 heeft 59 m² woonoppervlakte en 226 m³ inhoud. Het perceel is 1960 m². In Pijlsweerd-Zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €482.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wolfstraat 3 heeft energielabel C. Geldig tot 2031-06-22. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 42.81 kg/jaar.

De wijk Pijlsweerd-Zuid in Utrecht kenmerkt zich door 4.700 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €482.000, 34% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.

Vanuit Wolfstraat 3 in Pijlsweerd-Zuid bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.1 km, snelwegoprit op 3.2 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Wolfstraat 3: ziekenhuis op 3 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.5 km.

Recreatie nabij Pijlsweerd-Zuid: restaurant (0.2 km), cafe (0.3 km).

Een woningrapport voor Wolfstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Pijlsweerd-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1988, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.