Kokkenhoflaan 2 is een benedenwoning in Utrecht, gebouwd in 1951. De woning heeft een woonoppervlakte van 35 m² en 2 kamers. Het energielabel is F. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €388.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Kokkenhoflaan 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.5 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
2.1 kmSnelweg oprit
3.4 kmKinderdagverblijf
0.5 kmMiddelbare school
0.6 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
2.8 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
1.2 kmBenedenwoning met royale tuin en veel privacy in Utrecht! Gelegen aan het Noordse Park ligt deze charmante 2 kamer benedenwoning met een unieke…
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Kokkenhoflaan 2 ligt rond €280.000 tot €330.000. De gemiddelde woningwaarde in Pijlsweerd-Noord is €388.000. Dat komt neer op circa €11.086 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKokkenhoflaan 2 is een benedenwoning van 35 m² in de wijk Pijlsweerd-Noord. De buurt telt 1.020 woningen. Daarvan is 38% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 10.475 inwoners per km².
Kokkenhoflaan 2 is een benedenwoning in Pijlsweerd-Noord, gebouwd in 1951 (75 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Kokkenhoflaan 2 heeft 35 m² woonoppervlakte en 135 m³ inhoud. Met 2 kamers is dat gemiddeld 18 m² per kamer. In Pijlsweerd-Noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €388.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Kokkenhoflaan 2 heeft energielabel F. Geldig tot 2035-08-15. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 65.54 kg/jaar.
Kokkenhoflaan 2 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 55 m².
De wijk Pijlsweerd-Noord in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 2.140 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €388.000, 38% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.8 personen.
Vanuit Kokkenhoflaan 2 in Pijlsweerd-Noord bereik je: supermarkt op 0.5 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 2.1 km, snelwegoprit op 3.4 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Kokkenhoflaan 2: ziekenhuis op 2.8 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.6 km.
Recreatie nabij Pijlsweerd-Noord: restaurant (0.3 km), cafe (0.5 km).
Kokkenhoflaan 2 is verkocht in de periode 2014 tot 2017. De prijsindicatie ligt rond €85.000 tot €110.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Pijlsweerd-Noord is €388.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Kokkenhoflaan 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Pijlsweerd-Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1951, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen