Bethlehemweg 49, 3513 CW Utrecht

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pijlsweerd-Zuid €482.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Bethlehemweg 49 is een hoekwoning van 57 m² in de CBS-buurt Pijlsweerd-Zuid. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.432 woningen. Daarvan is 34% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 15.326 inwoners per km².

Bethlehemweg 49 is een hoekwoning in Pijlsweerd-Zuid, gebouwd in 1913 (113 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Bethlehemweg 49 heeft 57 m² woonoppervlakte en 203 m³ inhoud. Het perceel is 51 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pijlsweerd-Zuid €482.000.

Bethlehemweg 49 heeft energielabel F. Geldig tot 2033-07-04. Een F-label duidt op hoge energiekosten. Investeren in isolatie en een zuiniger verwarmingssysteem kan de kosten flink verlagen. De berekende CO₂-uitstoot is 64.61 kg/jaar.

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Pijlsweerd-Zuid in Utrecht (Utrecht) 4.700 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €482.000, 34% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Pijlsweerd-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1,1 km tot een treinstation, 3,2 km tot een snelwegoprit.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Pijlsweerd-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3 km tot een ziekenhuis, 0,9 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,5 km tot een middelbare school.

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Pijlsweerd-Zuid in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,3 km tot een café.

Bethlehemweg 49 is verkocht in de periode 2010 tot 2013. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pijlsweerd-Zuid €482.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Bethlehemweg 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Pijlsweerd-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1913, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.