Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 319 m²
- Perceeloppervlakte
- 20940 m²
Kaatstraat 1, 3513 BV Utrecht
319 m²
Bouwjaar 1975
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Kaatstraat 1 zijn samengesteld
Voor Kaatstraat 1 in Utrecht is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Pijlsweerd-Zuid. Een kenmerk dat niet aan Kaatstraat 1 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Kaatstraat 1.
Kaatstraat 1 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 319 m² en een perceel van 20940 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Kaatstraat 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Kaatstraat 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 1.04
- CO₂-emissie
- 92.85 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Pijlsweerd-Zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1,1 kmSnelweg oprit
3,2 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
0,9 kmZiekenhuis
3 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
0,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Pijlsweerd-Zuid
Kaatstraat 1 ligt in de buurt Pijlsweerd-Zuid in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.700 inwoners en 2.432 woningen. Van de woningvoorraad is 34% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 482.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
4700
Inwoners
2995
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
2432
Woningvoorraad
€482.000
Gem. WOZ-waarde Pijlsweerd-Zuid
34%
Koopwoningen
15.326
Inwoners per km²
De buurt Pijlsweerd-Zuid
Locatie van Kaatstraat 1
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3513 BV
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Kaatstraat 1
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere melding · 66 meter
Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Melding activiteit voor het tijdelijk onttrekken van grondwater t.b.v. het vervangen van compensatorput nabij Oudenoord 72 in Utrecht met code HDSR737965
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Kaatstraat 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Kaatstraat 1?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Pijlsweerd-Zuid €482.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Kaatstraat 1?
Kaatstraat 1 is een niet-woning van 319 m² in de CBS-buurt Pijlsweerd-Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 15.326 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Kaatstraat 1?
Kaatstraat 1 is een niet-woning in Pijlsweerd-Zuid, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Kaatstraat 1?
Kaatstraat 1 heeft 319 m² woonoppervlakte. Het perceel is 20940 m².
Wat is het energielabel van Kaatstraat 1 en wat betekent dat?
Kaatstraat 1 heeft energielabel A. Geldig tot 2027-10-24. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 92.85 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Kaatstraat 1?
Een woningrapport voor Kaatstraat 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Pijlsweerd-Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars