Portiekwoning Weerdsingel W.Z. 9 Utrecht

Weerdsingel W.Z. 9, 3513 BA Utrecht

Beschikbaar 161 m² Bouwjaar 1890 2 kamers 1 slaapkamers Label D

Weerdsingel W.Z. 9 is een portiekwoning in Utrecht, gebouwd in 1890. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m² en 2 kamers. Het energielabel is D.

Woningwaarde

€ 925.000 tot € 1.175.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Weerdsingel W.Z. 9

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,5% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Hof van St.-Jan 15

Utrecht · 0.8 km afstand

Type: Portiekflat
Woonoppervlakte: 141 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Hamsteeg 4

Utrecht · 0.7 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 125 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Vleutenseweg 148

Utrecht · 0.8 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 125 m²
Verkocht op: 19-02-2026

Domplein 2 BS

Utrecht · 1.0 km afstand

Type: Bovenwoning (appartement)
Woonoppervlakte: 164 m²
Verkocht op: 27-11-2025

Domstraat 17

Utrecht · 1.0 km afstand

Type: Bovenwoning
Woonoppervlakte: 158 m²
Verkocht op: 19-11-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Portiekwoning
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1890
Woonoppervlakte: 161 m²
Kamers: 2
Slaapkamers: 1
Huurprijs per maand: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Energielabel Weerdsingel W.Z. 9

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: D
Energie-index: 2.04
CO₂-emissie: 10423 kg/m²
Geldig tot: 2029-03-12

Voorzieningen in Pijlsweerd-Zuid

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,3 km

Gezondheid

Huisarts

0,5 km

Vervoer

Treinstation

1,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

3,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,5 km

Gezondheid

Apotheek

0,9 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,3 km

Cultuur

Bibliotheek

1,1 km

Cultuur

Bioscoop

0,9 km

Specifieke gegevens over de buurt Pijlsweerd-Zuid

Weerdsingel W.Z. 9 ligt in de buurt Pijlsweerd-Zuid in Utrecht. De buurt telt 4.700 inwoners en 2.432 woningen. Van de woningvoorraad is 34% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 482.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

4700 Inwoners

2995 Huishoudens

1.6 Gem. huishoudensgrootte

2432 Woningvoorraad

€482.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

34% Koopwoningen

15.326 Inwoners per km²