Nicolaasstraat 10, 3512 XE Utrecht

De prijsindicatie voor Nicolaasstraat 10 ligt rond €215.000 tot €265.000. De gemiddelde woningwaarde in Lange Nieuwstraat en omgeving is €615.000. Dat komt neer op circa €9.462 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Nicolaasstraat 10 is een twee-onder-een-kapwoning van 65 m² in de wijk Lange Nieuwstraat en omgeving. De buurt telt 1.474 woningen. Daarvan is 36% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 12.620 inwoners per km².

Nicolaasstraat 10 is een twee-onder-een-kapwoning in Lange Nieuwstraat en omgeving, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Nicolaasstraat 10 heeft 65 m² woonoppervlakte en 323 m³ inhoud. Het perceel is 671 m². In Lange Nieuwstraat en omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €615.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Nicolaasstraat 10 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-06-21. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

De wijk Lange Nieuwstraat en omgeving in Utrecht kenmerkt zich door 2.660 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €615.000, 36% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.

Vanuit Nicolaasstraat 10 in Lange Nieuwstraat en omgeving bereik je: supermarkt op 0.6 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 2.5 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Nicolaasstraat 10: ziekenhuis op 1.7 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.2 km.

Recreatie nabij Lange Nieuwstraat en omgeving: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).

Nicolaasstraat 10 is verkocht in de periode 2012 tot 2015. De prijsindicatie ligt rond €215.000 tot €265.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Lange Nieuwstraat en omgeving is €615.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Nicolaasstraat 10 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Lange Nieuwstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.