Woningdetails
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1450
- Woonoppervlakte
- 54 m²
- Perceeloppervlakte
- 23 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Badkamers
- 1
- Ligging
- Aan rustige weg, Beschutte ligging, In centrum, In woonwijk
2e Achterstraat 35, 3512 VB Utrecht
54 m²
Bouwjaar 1450
2 kamers
1 slaapkamers
Label C
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
2e Achterstraat 35 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1450. De woning heeft een woonoppervlakte van 54 m², een perceel van 23 m² en 2 kamers. Het energielabel is C.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor 2e Achterstraat 35
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel 2e Achterstraat 35
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 117.05 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 38.89 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1,3 kmSnelweg oprit
2,4 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
2,6 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
0,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving
2e Achterstraat 35 ligt in de buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.685 inwoners en 1.443 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 32% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 561.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
2685
Inwoners
1915
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1443
Woningvoorraad
€561.000
Gem. WOZ-waarde Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving
32%
Koopwoningen
16.001
Inwoners per km²
Locatie van 2e Achterstraat 35
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving
- Postcode
- 3512 VB
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond 2e Achterstraat 35
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 70 meter
Aanvraag vergunning voor het mogen laten wijzigen van een bestaand appartementsrecht naar twee appartementsrechten, Lange Lauwerstraat 56-BS en 56C, 3512VK Utrecht, GU-Z2026-0055347
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 92 meter
Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Verleende omgevingsvergunning voor het aanleggen van kleine rifjes en takkenbossen aan weerszijden van Toren Het Paard in de Weerdsingel in Utrecht (code HDSR736520)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 91 meter
Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning voor een wateractiviteit voor grond of ander materiaal aanbrengen nabij Toren het paard te Utrecht met code HDSR736520.
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Utrecht
Gruttersdijk 8
Utrecht · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte60 m²
Vraagprijs€ 495.000
Bekijk woning
Wijde Begijnestraat 128
Utrecht · 0.2 km afstand
TypeHoekwoning
Woonoppervlakte72 m²
Vraagprijs€ 475.000
Bekijk woning
Kraanstraat 12
Utrecht · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte58 m²
Vraagprijs€ 475.000
Bekijk woning
Draaiweg 129
Utrecht · 0.5 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte67 m²
Vraagprijs€ 495.000
Bekijk woning
Pauwstraat 4
Utrecht · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte43 m²
Vraagprijs€ 375.000
Bekijk woning
Dirck van Zuylenstraat 13
Utrecht · 0.4 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte64 m²
Vraagprijs€ 525.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over 2e Achterstraat 35
Wat is de geschatte woningwaarde van 2e Achterstraat 35?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving €561.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt 2e Achterstraat 35 zich tot de CBS-buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving?
2e Achterstraat 35 is een tussenwoning van 54 m² in de CBS-buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.443 woningen. Daarvan is 32% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 16.001 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op 2e Achterstraat 35?
2e Achterstraat 35 is een tussenwoning in Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving, gebouwd in 1450 (576 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is 2e Achterstraat 35 vergeleken met de buurt?
2e Achterstraat 35 heeft 54 m² woonoppervlakte. Het perceel is 23 m². Met 2 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving €561.000.
Wat is het energielabel van 2e Achterstraat 35 en wat betekent dat?
2e Achterstraat 35 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-12-09. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 38.89 kg/jaar.
Hoe is de indeling van 2e Achterstraat 35?
2e Achterstraat 35 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving in Utrecht (Utrecht) 2.685 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €561.000, 32% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,4 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool, 0,4 km tot een huisarts, 1,3 km tot een treinstation, 2,4 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,4 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een restaurant, 0,2 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor 2e Achterstraat 35?
Een woningrapport voor 2e Achterstraat 35 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1450, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars