Straatbeeld van Keukenstraat 44 in Utrecht

Keukenstraat 44, 3512 NG Utrecht

93 m² Bouwjaar 1989 Label B

Keukenstraat 44 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 93 m² en een perceel van 410 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 625.000 tot € 725.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Keukenstraat 44

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1989
Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
410 m²
Inhoud
346 m³

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Keukenstraat 44

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
121.83 kWh/m²
CO₂-emissie
33.78 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Nieuwegracht-Oost

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,8 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

0,8 km

Specifieke gegevens over de buurt Nieuwegracht-Oost

Keukenstraat 44 ligt in de buurt Nieuwegracht-Oost in Utrecht. De buurt telt 1.160 inwoners en 626 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 724.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1160 Inwoners
760 Huishoudens
1.5 Gem. huishoudensgrootte
626 Woningvoorraad
€724.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
48% Koopwoningen
7.890 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Nieuwegracht-Oost

Bekijk de woningvoorraad van Nieuwegracht-Oost

Locatie van Keukenstraat 44

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Utrecht
Sectie
B
Perceelnummer
4881

Officiële bekendmakingen rond Keukenstraat 44

Officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres.

· verkeersbesluit of -mededeling · 20 meter

2026-04-07 Keukenstraat, Binnenstad, Onttrekking aan de Openbaarheid Gemeente Utrecht

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Keukenstraat 44

Wat is de geschatte woningwaarde van Keukenstraat 44?

De geschatte woningwaarde van Keukenstraat 44 is € 625.000 tot € 725.000.

In wat voor buurt ligt Keukenstraat 44?

Keukenstraat 44 ligt in Nieuwegracht-Oost. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 7.890 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Keukenstraat 44?

Keukenstraat 44 is een tussenwoning in Nieuwegracht-Oost, gebouwd in 1989 (37 jaar oud).

Hoe groot is Keukenstraat 44?

Keukenstraat 44 heeft 93 m² woonoppervlakte en 346 m³ inhoud. Het perceel is 410 m².

Wat is het energielabel van Keukenstraat 44?

Keukenstraat 44 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2035-10-16.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.