Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1973
- Woonoppervlakte
- 223 m²
- Perceeloppervlakte
- 1235 m²
- Inhoud
- 2201 m³
Herenstraat 39, 3512 KB Utrecht
223 m²
Bouwjaar 1973
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Herenstraat 39 opgebouwd
Wat deze pagina over Herenstraat 39 in Utrecht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nieuwegracht-Oost. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Herenstraat 39 staat in het complete rapport.
Herenstraat 39 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 223 m² en een perceel van 1235 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Herenstraat 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Herenstraat 39
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 215.20 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 35.97 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwegracht-Oost
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,7 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
1,4 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
0,2 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,6 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,2 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,1 kmBioscoop
0,8 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwegracht-Oost
Herenstraat 39 ligt in de buurt Nieuwegracht-Oost in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.160 inwoners en 626 woningen. Van de woningvoorraad is 48% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 724.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
1160
Inwoners
760
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
626
Woningvoorraad
€724.000
Gem. WOZ-waarde Nieuwegracht-Oost
48%
Koopwoningen
7.890
Inwoners per km²
De buurt Nieuwegracht-Oost
Locatie van Herenstraat 39
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3512 KB
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Herenstraat 39
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 80 meter
Aanvraag vergunning voor het kadastraal splitsen van het gebouw in meerdere appartementsrechten, Jeruzalemstraat 9, 9A, 9B, 9C en 9D, 3512KW Utrecht, GU-Z2026-0056744
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 47 meter
2026-02-03 Hieronymusplantsoen, Binnenstad, Vrachtautoverbod, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· verkeersbesluit of -mededeling · 84 meter
2026-02-03 Brigittenstraat, Binnenstad, Vrachtautoverbod, Verkeersmaatregelen Gemeente Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Herenstraat 39
Wat is de geschatte woningwaarde van Herenstraat 39?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwegracht-Oost €724.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Herenstraat 39?
Herenstraat 39 is een niet-woning van 223 m² in de CBS-buurt Nieuwegracht-Oost. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 7.890 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Herenstraat 39?
Herenstraat 39 is een niet-woning in Nieuwegracht-Oost, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Herenstraat 39?
Herenstraat 39 heeft 223 m² woonoppervlakte en 2201 m³ inhoud. Het perceel is 1235 m².
Wat is het energielabel van Herenstraat 39 en wat betekent dat?
Herenstraat 39 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-04-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 35.97 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Herenstraat 39?
Een woningrapport voor Herenstraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwegracht-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars