Straatbeeld van Herenstraat 21 in Utrecht

Herenstraat 21, 3512 KA Utrecht

164 m² Bouwjaar 1804

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Herenstraat 21 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1804. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m² en een perceel van 84 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Tussenwoning
Bouwjaar
1804
Woonoppervlakte
164 m²
Perceeloppervlakte
84 m²
Inhoud
607 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2013 tot 2016

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Fundering Hoog risico

Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen

Volledige gebrekenscan voor Herenstraat 21

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nieuwegracht-Oost

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,4 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

0,8 km
Vervoer

Treinstation

1,4 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,9 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,2 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

0,8 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1,8 km
Horeca

Restaurant

0,2 km
Horeca

Café

0,5 km
Cultuur

Bibliotheek

1,1 km
Cultuur

Bioscoop

0,8 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Nieuwegracht-Oost

Herenstraat 21 ligt in de buurt Nieuwegracht-Oost in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.160 inwoners en 626 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 48% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 724.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.

1160 Inwoners
760 Huishoudens
1.5 Gem. huishoudensgrootte
626 Woningvoorraad
€724.000 Gem. WOZ-waarde Nieuwegracht-Oost
48% Koopwoningen
7.890 Inwoners per km²

Locatie van Herenstraat 21

Officiële bekendmakingen rond Herenstraat 21

Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.

· andere vergunning · 89 meter

Aanvraag vergunning voor het kadastraal splitsen van het gebouw in meerdere appartementsrechten, Jeruzalemstraat 9, 9A, 9B, 9C en 9D, 3512KW Utrecht, GU-Z2026-0056744

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 17 meter

Verleende vergunning voor het kad. splitsen v.e. gebouw in 14 app.rechten waarvan 11 stallingsplaatsen, Herenstraat 12, 12A en 12B 3512KC Utrecht, GU-Z2026-0047576

Bekijk officiële bekendmaking →

· andere vergunning · 17 meter

Aanvraag vergunning voor het kadastraal splitsen van een gebouw in drie appartementsrechten, Herenstraat 12, 12A en 12B 3512KC Utrecht, GU-Z2026-0047576

Bekijk officiële bekendmaking →

Vergelijkbare woningen in Utrecht

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Herenstraat 21

Wat is de geschatte woningwaarde van Herenstraat 21?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwegracht-Oost €724.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Herenstraat 21 zich tot de CBS-buurt Nieuwegracht-Oost?

Herenstraat 21 is een tussenwoning van 164 m² in de CBS-buurt Nieuwegracht-Oost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 626 woningen. Daarvan is 48% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 7.890 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Herenstraat 21?

Herenstraat 21 is een tussenwoning in Nieuwegracht-Oost, gebouwd in 1804 (222 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Herenstraat 21 vergeleken met de buurt?

Herenstraat 21 heeft 164 m² woonoppervlakte en 607 m³ inhoud. Het perceel is 84 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwegracht-Oost €724.000.

Hoe is de woningmarkt in Nieuwegracht-Oost?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Nieuwegracht-Oost in Utrecht (Utrecht) 1.160 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €724.000, 48% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nieuwegracht-Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuwegracht-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool, 0,8 km tot een huisarts, 1,4 km tot een treinstation, 1,9 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Nieuwegracht-Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuwegracht-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 1,8 km tot een ziekenhuis, 0,8 km tot een apotheek, 0,2 km tot een kinderdagverblijf, 0,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Nieuwegracht-Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Nieuwegracht-Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,2 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Herenstraat 21?

Herenstraat 21 is verkocht in de periode 2013 tot 2016. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nieuwegracht-Oost €724.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Herenstraat 21?

Een woningrapport voor Herenstraat 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwegracht-Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1804, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Herenstraat 21?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Herenstraat 21