Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1905
- Woonoppervlakte
- 2600 m²
- Perceeloppervlakte
- 2010 m²
- Inhoud
- 6162 m³
Nobeldwarsstraat 9, 3512 EW Utrecht
2600 m²
Bouwjaar 1905
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Nobeldwarsstraat 9 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Nobeldwarsstraat 9 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Nobelstraat en omgeving. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Nobeldwarsstraat 9.
Nobeldwarsstraat 9 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 2600 m² en een perceel van 2010 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Nobeldwarsstraat 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nobeldwarsstraat 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 302.70 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 58.68 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nobelstraat en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
1,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nobelstraat en omgeving
Nobeldwarsstraat 9 ligt in de buurt Nobelstraat en omgeving in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.000 inwoners en 547 woningen. Van de woningvoorraad is 19% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 491.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
1000
Inwoners
760
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
547
Woningvoorraad
€491.000
Gem. WOZ-waarde Nobelstraat en omgeving
19%
Koopwoningen
11.211
Inwoners per km²
De buurt Nobelstraat en omgeving
Locatie van Nobeldwarsstraat 9
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3512 EW
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Nobeldwarsstraat 9
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 45 meter
Aanvraag vergunning voor het kadastraal splitsen van een gebouw in twee appartementsrechten, Nobelstraat 253 en 253A, 3512EM Utrecht, GU-Z2026-0053320
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 53 meter
Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Geen vergunning nodig voor aanvraag omgevingsvergunning voor een wateractiviteit voor het plaatsen van vlaggen op de locatie nabij Lucasbolwerk 1 te Utrecht (code HDSR736791)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 50 meter
Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning voor een wateractiviteit voor het plaatsen van vlaggen in het kader van het lustrum Universiteit nabij Lucasbrug te Utrecht met codes HDSR736790 en HDSR736791.
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nobeldwarsstraat 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Nobeldwarsstraat 9?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Nobelstraat en omgeving €491.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Nobeldwarsstraat 9?
Nobeldwarsstraat 9 is een niet-woning van 2600 m² in de CBS-buurt Nobelstraat en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.211 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nobeldwarsstraat 9?
Nobeldwarsstraat 9 is een niet-woning in Nobelstraat en omgeving, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nobeldwarsstraat 9?
Nobeldwarsstraat 9 heeft 2600 m² woonoppervlakte en 6162 m³ inhoud. Het perceel is 2010 m².
Wat is het energielabel van Nobeldwarsstraat 9 en wat betekent dat?
Nobeldwarsstraat 9 heeft energielabel D. Geldig tot 2036-07-09. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 58.68 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Nobeldwarsstraat 9?
Een woningrapport voor Nobeldwarsstraat 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nobelstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars