Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 40 m²
- Perceeloppervlakte
- 47 m²
- Inhoud
- 304 m³
Nobeldwarsstraat 25, 3512 EW Utrecht
40 m²
Bouwjaar 1900
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Nobeldwarsstraat 25 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Nobeldwarsstraat 25 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Nobelstraat en omgeving. Een kenmerk dat niet aan Nobeldwarsstraat 25 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Nobeldwarsstraat 25.
Nobeldwarsstraat 25 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 40 m² en een perceel van 47 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Nobeldwarsstraat 25
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Nobelstraat en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1,8 kmKinderdagverblijf
0,5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,8 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
2,1 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,1 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
1,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Nobelstraat en omgeving
Nobeldwarsstraat 25 ligt in de buurt Nobelstraat en omgeving in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.000 inwoners en 547 woningen. Van de woningvoorraad is 19% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 491.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
1000
Inwoners
760
Huishoudens
1.3
Gem. huishoudensgrootte
547
Woningvoorraad
€491.000
Gem. WOZ-waarde Nobelstraat en omgeving
19%
Koopwoningen
11.211
Inwoners per km²
De buurt Nobelstraat en omgeving
Locatie van Nobeldwarsstraat 25
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3512 EW
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Nobeldwarsstraat 25
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 89 meter
Aanvraag vergunning voor het kadastraal splitsen van een gebouw in twee appartementsrechten, Nobelstraat 253 en 253A, 3512EM Utrecht, GU-Z2026-0053320
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 75 meter
Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Geen vergunning nodig voor aanvraag omgevingsvergunning voor een wateractiviteit voor het plaatsen van vlaggen op de locatie nabij Lucasbolwerk 1 te Utrecht (code HDSR736791)
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 75 meter
Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden – Nieuwe aanvraag omgevingsvergunning voor een wateractiviteit voor het plaatsen van vlaggen in het kader van het lustrum Universiteit nabij Lucasbrug te Utrecht met codes HDSR736790 en HDSR736791.
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Nobeldwarsstraat 25
In wat voor buurt ligt Nobeldwarsstraat 25?
Nobeldwarsstraat 25 is een niet-woning van 40 m² in de CBS-buurt Nobelstraat en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.211 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nobeldwarsstraat 25?
Nobeldwarsstraat 25 is een niet-woning in Nobelstraat en omgeving, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Nobeldwarsstraat 25?
Nobeldwarsstraat 25 heeft 40 m² woonoppervlakte en 304 m³ inhoud. Het perceel is 47 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Nobeldwarsstraat 25?
Een woningrapport voor Nobeldwarsstraat 25 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Nobelstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars