Woningdetails
- Type
- Bovenwoning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Inhoud
- 376 m³
- Kamers
- 4
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Indicatie vraagprijs
- €640.000 tot €740.000
- Laatst bekende transactie
- Periode 2024 tot 2028
Wolvenstraat 58, 3512 CH Utrecht
98 m²
Bouwjaar 1930
4 kamers
3 slaapkamers
Label A
Wolvenstraat 58 is een bovenwoning in Utrecht, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en 4 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €520.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Wolvenstraat 58
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wolvenstraat 58
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 126.45 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 124.51 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 27.9%
- CO₂-emissie
- 20.86 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.6 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
2.4 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.4 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
2.7 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.2 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
0.4 kmBuurtinformatie in Utrecht
2695
Inwoners
1880
Huishoudens
1.4
Gem. huishoudensgrootte
1419
Woningvoorraad
€520.000
Gem. woningwaarde Breedstraat en Plompetorengracht e.o.
29%
Koopwoningen
16.042
Inwoners per km²
Omschrijving
Locatie Locatie Locatie!!! Wil jij ook wonen op 1 van de mooiste plekjes van de historische binnenstad? Met bijna 50 m2 buitenruimte?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Wolvenstraat 58
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- Breedstraat en Plompetorengracht en omgeving
- Postcode
- 3512 CH
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Veelgestelde vragen over Wolvenstraat 58
Wat is de geschatte woningwaarde van Wolvenstraat 58?
De prijsindicatie voor Wolvenstraat 58 ligt rond €640.000 tot €740.000. De gemiddelde woningwaarde in Breedstraat en Plompetorengracht e.o. is €520.000. Dat komt neer op circa €5.306 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Wolvenstraat 58 zich tot de wijk Breedstraat en Plompetorengracht e.o.?
Wolvenstraat 58 is een bovenwoning van 98 m² in de wijk Breedstraat en Plompetorengracht e.o.. De buurt telt 1.419 woningen. Daarvan is 29% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 16.042 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wolvenstraat 58?
Wolvenstraat 58 is een bovenwoning in Breedstraat en Plompetorengracht e.o., gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Wolvenstraat 58 vergeleken met de buurt?
Wolvenstraat 58 heeft 98 m² woonoppervlakte en 376 m³ inhoud. Met 4 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Breedstraat en Plompetorengracht e.o. ligt de gemiddelde woningwaarde op €520.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Wolvenstraat 58 en wat betekent dat?
Wolvenstraat 58 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-05-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 20.86 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Wolvenstraat 58?
Wolvenstraat 58 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
Hoe is de woningmarkt in Breedstraat en Plompetorengracht e.o.?
De wijk Breedstraat en Plompetorengracht e.o. in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 2.695 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €520.000, 29% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.4 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Breedstraat en Plompetorengracht e.o.?
Vanuit Wolvenstraat 58 in Breedstraat en Plompetorengracht e.o. bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.6 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 2 km, snelwegoprit op 2.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Breedstraat en Plompetorengracht e.o.?
Zorg en onderwijs in de buurt van Wolvenstraat 58: ziekenhuis op 2.7 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Breedstraat en Plompetorengracht e.o.?
Recreatie nabij Breedstraat en Plompetorengracht e.o.: restaurant (0.1 km), cafe (0.2 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Wolvenstraat 58?
Wolvenstraat 58 is verkocht in de periode 2024 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €400.000 tot €450.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Breedstraat en Plompetorengracht e.o. is €520.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Wolvenstraat 58?
Een woningrapport voor Wolvenstraat 58 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Breedstraat en Plompetorengracht e.o.. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen