Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 66 m²
- Perceeloppervlakte
- 80 m²
Twijnstraat 39, 3511 ZH Utrecht
66 m²
Bouwjaar 1900
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Twijnstraat 39 opgebouwd
Wat deze pagina over Twijnstraat 39 in Utrecht laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Lange Nieuwstraat en omgeving. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Twijnstraat 39.
Twijnstraat 39 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1900. De woning heeft een woonoppervlakte van 66 m² en een perceel van 80 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Twijnstraat 39
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Twijnstraat 39
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 149.70 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 50.17 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Lange Nieuwstraat en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,6 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
2,5 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
0,7 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Lange Nieuwstraat en omgeving
Twijnstraat 39 ligt in de buurt Lange Nieuwstraat en omgeving in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.660 inwoners en 1.474 woningen. Van de woningvoorraad is 36% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 615.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,6 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
2660
Inwoners
1735
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1474
Woningvoorraad
€615.000
Gem. WOZ-waarde Lange Nieuwstraat en omgeving
36%
Koopwoningen
12.620
Inwoners per km²
De buurt Lange Nieuwstraat en omgeving
Locatie van Twijnstraat 39
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3511 ZH
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Twijnstraat 39
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 56 meter
Aanvraag vergunning voor het kadastraal splitsen van een gebouw in drie appartementsrechten, Oudegracht 393, 393A en 393B, 3511PH Utrecht, GU-Z2026-0053160
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 76 meter
RECTIFICATI Van rechtswege verleende vergunning voor het tijdelijk onttrekken van woonruimten tbh van logies, Twijnstraat 69 in Utrecht, GU-Z2026-0045383
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 76 meter
Van rechtswege verleende vergunning voor het tijdelijk onttrekken van woonruimten tbh van logies, Twijnstraat 69 in Utrecht, GU-Z2026-0045383
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Twijnstraat 39
Wat is de geschatte woningwaarde van Twijnstraat 39?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Lange Nieuwstraat en omgeving €615.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Twijnstraat 39?
Twijnstraat 39 is een niet-woning van 66 m² in de CBS-buurt Lange Nieuwstraat en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 12.620 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Twijnstraat 39?
Twijnstraat 39 is een niet-woning in Lange Nieuwstraat en omgeving, gebouwd in 1900 (126 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Twijnstraat 39?
Twijnstraat 39 heeft 66 m² woonoppervlakte. Het perceel is 80 m².
Wat is het energielabel van Twijnstraat 39 en wat betekent dat?
Twijnstraat 39 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-04-20. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 50.17 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Twijnstraat 39?
Een woningrapport voor Twijnstraat 39 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Lange Nieuwstraat en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1900, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars