Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Brandstraat 13 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Springweg en omgeving Geertebuurt. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Brandstraat 13 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Brandstraat 13, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Brandstraat 13 is een tussenwoning in Utrecht, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 58 m² en een perceel van 85 m². Het energielabel is C.
€ 410.000 tot € 490.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Brandstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,6 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
2,6 kmKinderdagverblijf
0,3 kmMiddelbare school
1,4 kmApotheek
0,8 kmZiekenhuis
1,8 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,2 kmBibliotheek
1,2 kmBioscoop
0,9 kmBrandstraat 13 ligt in de buurt Springweg en omgeving Geertebuurt in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.970 inwoners en 1.046 woningen. Van de woningvoorraad is 37% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 599.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,6 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsmelding · 85 meter
· andere vergunning · 93 meter
· evenementenvergunning · 89 meter
Utrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Utrecht · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Springweg en omgeving Geertebuurt €599.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenBrandstraat 13 is een tussenwoning van 58 m² in de CBS-buurt Springweg en omgeving Geertebuurt. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 11.305 inwoners per km².
Brandstraat 13 is een tussenwoning in Springweg en omgeving Geertebuurt, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Brandstraat 13 heeft 58 m² woonoppervlakte en 148 m³ inhoud. Het perceel is 85 m².
Brandstraat 13 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-03-17. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 37.13 kg/jaar.
Een woningrapport voor Brandstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Springweg en omgeving Geertebuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
