Woningdetails
- Type
- Benedenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1905
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- 144 m²
- Inhoud
- 1013.9 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €645.000 tot €745.000
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
Justus van Effenstraat 11, 3511 HH Utrecht
90 m²
Bouwjaar 1905
6 kamers
3 slaapkamers
Label C
Justus van Effenstraat 11 is een benedenwoning in Utrecht, gebouwd in 1905. De woning heeft een woonoppervlakte van 90 m², een perceel van 144 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €567.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot
Volledige gebrekenscan voor Justus van Effenstraat 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Justus van Effenstraat 11
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 156.86 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 39.3 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja (46.0 m²)
- Tuin ligging
- Gelegen op het zuidwesten
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Bereikbaarheid in Utrecht
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
0.3 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
2.8 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.9 kmZiekenhuis
1.9 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.5 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
1.2 kmBuurtinformatie in Utrecht
2050
Inwoners
1400
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1116
Woningvoorraad
€567.000
Gem. woningwaarde Hooch Boulandt
61%
Koopwoningen
11.512
Inwoners per km²
Omschrijving
Dicht nabij het prachtige en gezellige oude stadscentrum hebben wij deze zeer ruime en karaktervolle dubbele benedenwoning van 138 m2 met royale…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Justus van Effenstraat 11
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- Hooch Boulandt
- Postcode
- 3511 HH
Vergelijkbare woningen in Utrecht
Justus van Effenstraat 5
Utrecht
TypeBenedenwoning (souterrain)
Woonoppervlakte74 m²
Bekijk woning
Catharijnesingel 67-B
Utrecht · 0.1 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte76 m²
Bekijk woning
arthur van schendelstraat 729
Utrecht · 0.1 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte77 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Justus van Effenstraat 11
Wat is de geschatte woningwaarde van Justus van Effenstraat 11?
De prijsindicatie voor Justus van Effenstraat 11 ligt rond €645.000 tot €745.000. De gemiddelde woningwaarde in Hooch Boulandt is €567.000. Dat komt neer op circa €6.300 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Justus van Effenstraat 11 zich tot de wijk Hooch Boulandt?
Justus van Effenstraat 11 is een benedenwoning van 90 m² in de wijk Hooch Boulandt. De buurt telt 1.116 woningen. Daarvan is 61% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 11.512 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Justus van Effenstraat 11?
Justus van Effenstraat 11 is een benedenwoning in Hooch Boulandt, gebouwd in 1905 (121 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Justus van Effenstraat 11 vergeleken met de buurt?
Justus van Effenstraat 11 heeft 90 m² woonoppervlakte en 1014 m³ inhoud. Het perceel is 144 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 15 m² per kamer. In Hooch Boulandt ligt de gemiddelde woningwaarde op €567.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Justus van Effenstraat 11 en wat betekent dat?
Justus van Effenstraat 11 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-10-20. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 39.30 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Justus van Effenstraat 11?
Justus van Effenstraat 11 heeft 6 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 46 m². Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Hooch Boulandt?
De wijk Hooch Boulandt in Utrecht (Utrecht) kenmerkt zich door 2.050 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €567.000, 61% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hooch Boulandt?
Vanuit Justus van Effenstraat 11 in Hooch Boulandt bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.3 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 2.8 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hooch Boulandt?
Zorg en onderwijs in de buurt van Justus van Effenstraat 11: ziekenhuis op 1.9 km, apotheek op 0.9 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hooch Boulandt?
Recreatie nabij Hooch Boulandt: restaurant (0.3 km), cafe (0.5 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Justus van Effenstraat 11?
De prijsindicatie ligt rond €645.000 tot €745.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hooch Boulandt is €567.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Justus van Effenstraat 11?
Een woningrapport voor Justus van Effenstraat 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hooch Boulandt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1905, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen