Woningdetails
- Type
- Portiekflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 65 m²
- Kamers
- 2
- Slaapkamers
- 1
- Vraagprijs
- € 495.000
- Daktype
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Ligging
- Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Moreelsepark 17, 3511 EP Utrecht
65 m²
Bouwjaar 1975
2 kamers
1 slaapkamers
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Moreelsepark 17 is een portiekflat in Utrecht, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 65 m² en 2 kamers. Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Moreelsepark 17
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Moreelsepark 17
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 59.41 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 31.32 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Blokverwarming
- Isolatie
- Dubbel glas
Bijzonderheden
- Bijzondere kenmerken
- Monument
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Parkeren
- Parkeertype
- Op afgesloten terrein en parkeergarage
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
0,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
Moreelsepark 17 ligt in de buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.935 inwoners en 1.198 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 12% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 435.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
2935
Inwoners
1470
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1198
Woningvoorraad
€435.000
Gem. WOZ-waarde Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
12%
Koopwoningen
2.845
Inwoners per km²
Locatie van Moreelsepark 17
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Buurt
- Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
- Postcode
- 3511 EP
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Moreelsepark 17
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 65 meter
Aangevraagde evenementenvergunningen, Utrecht City Walk, Moreelsepark te Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 34 meter
Aanvraag horecavergunning, Restaurant Chafi; nieuwe onderneming met terrs, Moreelsepark 69, 3511EP Utrecht, GU-Z2026-0050066
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 67 meter
Aangevraagde evenementenvergunningen, Circus UP, Moreelsepark, Nieuweroord te Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →Vergelijkbare woningen in Utrecht
Lange Viestraat 4 D
Utrecht · 0.5 km afstand
TypeTussenverdieping
Woonoppervlakte68 m²
Huurprijs per maand€ 2.800
Bekijk woning
Vinkenburgstraat 40
Utrecht · 0.5 km afstand
TypeBovenwoning
Woonoppervlakte50 m²
Huurprijs per maand€ 1.364
Bekijk woning
Visschersplein 36
Utrecht · 0.4 km afstand
TypeGalerijflat
Woonoppervlakte64 m²
Vraagprijs€ 495.000
Bekijk woning
Willemstraat 8
Utrecht · 0.5 km afstand
TypeBenedenwoning
Woonoppervlakte43 m²
Vraagprijs€ 350.000
Bekijk woning
Vinkenburgstraat 150
Utrecht · 0.5 km afstand
TypeTussenverdieping
Woonoppervlakte52 m²
Huurprijs per maand€ 1.364
Bekijk woning
Visschersplein 28
Utrecht · 0.4 km afstand
TypePortiekflat
Woonoppervlakte59 m²
Vraagprijs€ 425.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Moreelsepark 17
Wat is de geschatte woningwaarde van Moreelsepark 17?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs €435.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Moreelsepark 17 zich tot de CBS-buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs?
Moreelsepark 17 is een portiekflat van 65 m² in de CBS-buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.198 woningen. Daarvan is 12% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 2.845 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Moreelsepark 17?
Moreelsepark 17 is een portiekflat in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Moreelsepark 17 vergeleken met de buurt?
Moreelsepark 17 heeft 65 m² woonoppervlakte. Met 2 kamers is dat gemiddeld 32 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs €435.000.
Wat is het energielabel van Moreelsepark 17 en wat betekent dat?
Moreelsepark 17 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-08-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 31.32 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Moreelsepark 17?
Moreelsepark 17 heeft 2 kamers waarvan 1 slaapkamers. Er is een balkon.
Hoe is de woningmarkt in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs in Utrecht (Utrecht) 2.935 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €435.000, 12% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool, 0,9 km tot een huisarts, 1,2 km tot een treinstation, 2,9 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 3,2 km tot een ziekenhuis, 1 km tot een apotheek, 0,9 km tot een kinderdagverblijf, 1,1 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,1 km tot een restaurant, 0,5 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Moreelsepark 17?
Een woningrapport voor Moreelsepark 17 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars