Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 270 m²
- Perceeloppervlakte
- 367 m²
Smakkelaarshoek 3, 3511 EC Utrecht
270 m²
Bouwjaar 1975
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Smakkelaarshoek 3 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Smakkelaarshoek 3 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Een onderbouwde waarde voor Smakkelaarshoek 3 staat in het complete rapport.
Smakkelaarshoek 3 is een niet-woning in Utrecht, gebouwd in 1975. De woning heeft een woonoppervlakte van 270 m² en een perceel van 367 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Smakkelaarshoek 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Smakkelaarshoek 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 39.27 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 36.24 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,9 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
2,9 kmKinderdagverblijf
0,9 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
3,2 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,5 kmBibliotheek
1,4 kmBioscoop
0,9 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
Smakkelaarshoek 3 ligt in de buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs in Utrecht. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 2.935 inwoners en 1.198 woningen. Van de woningvoorraad is 12% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 435.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,9 km tot een huisarts.
2935
Inwoners
1470
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudensgrootte
1198
Woningvoorraad
€435.000
Gem. WOZ-waarde Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
12%
Koopwoningen
2.845
Inwoners per km²
De buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs
Locatie van Smakkelaarshoek 3
- Provincie
- Utrecht
- Gemeente
- Utrecht
- Postcode
- 3511 EC
- Netnummer
- 030
Officiële bekendmakingen rond Smakkelaarshoek 3
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 93 meter
Aangevraagde evenementenvergunningen, Pringles World Cheer Champion’chips , Stationsplein te Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 96 meter
Aangevraagde evenementenvergunningen, Jaarvergunning 2026 - Hoog Catharijne, Hoog Catharijne te Utrecht
Bekijk officiële bekendmaking →· exploitatievergunning · 41 meter
Aanvraag horecavergunning, Atithi Indian Restaurant Utrecht; nieuwe onderneming, Gildenkwartier 179, 3511DG Utrecht, GU-Z2025-0034337
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Utrecht.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Smakkelaarshoek 3
In wat voor buurt ligt Smakkelaarshoek 3?
Smakkelaarshoek 3 is een niet-woning van 270 m² in de CBS-buurt Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.845 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Smakkelaarshoek 3?
Smakkelaarshoek 3 is een niet-woning in Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs, gebouwd in 1975 (51 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Smakkelaarshoek 3?
Smakkelaarshoek 3 heeft 270 m² woonoppervlakte. Het perceel is 367 m².
Wat is het energielabel van Smakkelaarshoek 3 en wat betekent dat?
Smakkelaarshoek 3 heeft energielabel A++. Geldig tot 2033-09-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 36.24 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Smakkelaarshoek 3?
Een woningrapport voor Smakkelaarshoek 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hoog-Catharijne NS en Jaarbeurs. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1975, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Utrecht presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars